我听说房屋所有权证只管房子，不动产权证还包括土地。不动产权证好像更全面，能更好地保护我们的权利。
全部3个回答 >房屋所有权证与不动产权证有何不同？
155****2412 | 2025-01-11 13:17:34
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131****7170 我听说不动产权证比房屋所有权证更全面，不仅包括房子，还有土地使用权。好像是国家为了保护我们的权益，统一了房产证和土地证。 2025-01-19 13:43:10
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181****5548 不动产权证的推行，标志着我国房地产登记制度的完善，有利于保护权利人的合法权益，提高交易效率，促进房地产市场的健康发展。 2025-01-16 10:01:44
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166****6423 简单来说，不动产权证就是房屋所有权证的升级版，不仅包括房子，还涵盖了土地使用权，更全面、更权威。 2025-01-12 09:10:35
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132****4624 根据《不动产登记暂行条例》，不动产权证取代了原有的房屋所有权证和土地使用权证，实现了房屋和土地权利的统一登记。不动产权证的法律效力高于房屋所有权证，是房屋和土地权利归属的法定证明。 2025-01-11 23:18:34
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158****0283 房屋所有权证与不动产权证的主要区别在于内容和法律效力。房屋所有权证主要证明房屋的所有权归属，而不动产权证则包含了土地使用权和房屋所有权，是房屋和土地权利的统一证明。不动产权证的法律效力更强，涵盖了房屋所有权证的所有内容，并增加了土地使用权的相关信息。在交易、抵押等过程中，不动产权证是更为权威的法律文件。 2025-01-11 22:41:51
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不动产权证涵盖更广，贷款时需提供。确保权证清晰，有助于顺利申请贷款。
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我听说不动产权证书比房屋所有权证更全面，包括了土地使用权。
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我听说房屋所有权证只管房子，不动产权证包括房子和土地。可能不动产权证对我们买房的人来说更全面，但具体区别还得问问专业人士。
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房屋所有权证和不动产权证的区别是：①名称不同：不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。房屋所有权证全称为中华人民共和国房地产权证。②内容不同：房屋所有权证包含房屋所有权人、房屋坐落、登记时间、房屋性质、共有情况、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证对比房屋所有权证增加了不动产单元号、适用期限等内容。③发证机关不同：房屋所有权证印章发证机关是市房地产管理局或市人民政府。不动产权证印章，不动产登记机构由县级以上人民政府依法统一负责不动产登记工作的部门。④费用不同：在办理房屋所有权证的时候按照土地面积、房产面积分别两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘一次就行，制证的成本费收一次。
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