企业租赁房屋税费受地区政策影响，一般包括房产税、增值税及附加税。建议企业根据租赁合同金额，结合当地税率计算总税费。
全部3个回答 >企业租赁房屋所需支付的税费是多少？如何计算？
181****4097 | 2024-09-29 22:50:50
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131****6472 租赁房屋税费包括房产税、增值税、个人所得税等。具体数额取决于租金和当地政策。建议咨询税务专家或使用在线计算器估算。 2024-10-07 13:48:41
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155****8159 企业租赁房屋税费受租金、地区政策影响。房产税、增值税、个人所得税是主要税种。具体数额需根据租金、税率和当地政策计算。 2024-10-02 13:35:26
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155****0979 租赁税费？问房东，他最清楚！ 2024-09-30 20:39:39
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131****6013 企业租赁房屋税费包括房产税、增值税、个人所得税等。房产税通常为租金的12%，增值税为5%，个人所得税根据租金收入计算。具体税率和计算方法需参照当地税务政策。 2024-09-29 23:13:54
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181****9428 租赁房屋税费包括房产税、增值税、个人所得税等，具体数额取决于租金和当地政策。 2024-09-29 22:59:41
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赠予房屋税费不少，得考虑契税和印花税等。具体算法上网查查。
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税费计算需考虑契税、印花税等，具体费用根据当地政策和房价确定。建议提前了解政策，合理规划购房预算。
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个人房屋出租要缴“六税一费” 按我国税法规定，个人出租房屋，应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、个人所得税 由于你出租的是门面房所以属于非居住用房，应申报纳税如下： 1)房产税：按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税 2)城镇土地使用税：拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地（含出租的院落占地）面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税 3)营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税 4)城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。前面已提到，教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1% 5)印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花 6)个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。
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根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。以月租5000元为例计算各税额？个人出租计算：（1）营业税=5000*3%/2=75元（2）城建税=75*7%=5.25元（3）教育费附加=75*3%=2.25元（4）房产税=5000*4%=200元
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