如果是自己住还是复式的好 如果的投资的话 还是平层的好 如果的复式楼顶带花园或大露台的复式首选
全部5个回答 >为什么复式楼通常比平层便宜？居住在复式楼与平层哪个更好？
134****7366 | 2024-09-29 20:29:53
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155****3873 复式楼便宜，但平层更易转手。选择取决于个人需求和预算。 2024-10-07 13:05:41
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155****6804 复式楼便宜，因为空间利用更紧凑。 2024-10-04 15:03:58
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166****8705 复式楼可能因较低的建造成本而便宜，但贷款时需考虑其流动性和市场需求。 2024-09-30 09:55:46
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180****1403 复式楼通常比平层便宜，因为建造成本较低，且市场对平层的需求更大。复式楼的垂直空间利用可能不适合所有家庭。 2024-09-29 23:38:26
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151****6455 复式楼便宜，因为楼梯省了电梯钱。 2024-09-29 23:15:14
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大多数复式房都是大房型，比较豪华。但多数购房者不会买这样的房子。有一些小面积的复式房性价比高，更适合普通购房者。有些60 平方米的小房型层高比普通住宅要高，完全可以自己架楼板，分隔成上下两层。二楼安排卧室或书房等，厨、卫、厅安排在一楼，用楼梯联系上下。其优点是购房面积不变的情况下，增加了实际的使用空间。所以实际上复式住宅应该算经济型住宅。
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多层复式楼，是在不超过八层的楼里面相邻上下两层连体住宅高层复式楼，是在不低于八层的楼里面相邻上下两层连体住宅买复式好，和父母住也不会互相影响，一对夫妇住一层。如果是顶楼的话，还可以养鱼种花。
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复式楼也叫复式住宅 复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。 优点是： （1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%； （2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价； （3）上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 不足在于： （1）复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差； （2）层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用； （3）由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。
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复式楼为什么没人买其中绝大一部分的原因就是因为房价偏高，在购买之前我们先要了解一下什么叫做复式楼，复式楼就是在原有的平层基础之上又增添了一层，但因为整个楼层的调高比较高，所以并不是完整的两个空间在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积。复式楼有复式楼的优点，比如说复式楼的空间利用率会比较高，而且整个房屋内部的私密性，会比单层的住宅私密性要更高一些，可使住宅的使用面积提高50%--70%，但因为内部有楼梯，所以不太适合家中有老人和孩子进行居住，复式住宅面宽大、进深小，房子分为上下两层，再加上一些不同的设计，所以通风和采光会比普通的住宅要差很多，购买复式楼要考虑清楚。