听说二手房评估价是房屋的市场价，提高评估价可能需要房屋条件好、市场行情好。
全部5个回答 >二手房评估时能否将评估价提高？
131****2014 | 2024-09-28 08:50:59
已输入 0 字
已有6个回答
-
166****0909 听说评估价可以提高，但具体怎么操作不太清楚。 2024-10-07 15:22:20
-
151****3106 评估价可调，但要符合市场，过度提高难成交。 2024-10-06 15:59:49
-
184****9428 评估价可适度调整，但要合理。 2024-10-02 14:25:54
-
131****7610 评估价提高需基于市场数据和房产条件，过度提高可能影响市场信誉。 2024-09-29 20:12:09
-
166****8046 想提高评估价？别太离谱，市场不傻。 2024-09-28 16:31:34
-
184****3367 评估价可调整，但需合理，过度提高可能影响成交。 2024-09-28 15:54:45
加入交流
相关问题
-
答
-
答
我听说二手房评估价是专业评估师根据市场行情、房子状况等因素综合评估出来的。地段、户型、装修这些都会影响价格。具体我也不太懂，还是得多咨询专业人士的意见。
全部5个回答 > -
答
听说二手房评估价就是给房子定个价，但具体怎么定的，我也不太清楚，好像是根据房子的新旧、位置啥的来算的。
全部3个回答 > -
答
我听说二手房评估价要考虑房子的新旧、位置、面积等因素。具体怎么算，还得请教专业人士。
全部6个回答 > -
答
二手房评估价一般是通过市场或者是通过成本进行评估，会有相应的评估方案，银行在对二手房进行评估的时候会挑选至少三个以上与欲评估房屋在地段、房龄、户型等方面相类似的进行对比，来得出比较客观的价格和价值，除此之外通过成本的方法进行评估，有相应的评估公式，房地产价格=房地产重新建造完全价值-建筑物折旧。我们购买房屋的时候，也要考虑好之后房屋的价值，地理位置优越的地段比地理位置差一些地段的地价要高，所以在购买之后，升值的概率也会比较高，所以别看现在购买房屋时的价格要略微高一些，但是在之后会比较保值，良好的房屋朝向和适当的楼层也会增加房屋的价值，除了在居住的过程当中舒适度会比较高之外，也方便之后的二手房出售。
买房交流
3011
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（326）
