开发商定价时会看地段、配套、品质，还有市场供需。我的经验是，好地段、好配套的房子，价格自然高些，但升值空间也大。
全部3个回答 >恒大的精装房质量如何？如何选择房地产开发商？
131****1103 | 2024-09-28 07:48:01
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166****2216 恒大作为大型开发商，其项目通常有较好的市场认可度，有助于提高贷款审批的成功率。在选择贷款时，建议考虑贷款利率、还款期限和还款方式，以确保贷款方案符合您的财务状况和还款能力。 2024-09-29 10:15:17
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180****0751 恒大的精装房挺不错，设计现代，住着舒服。选开发商时，得看他们的口碑和服务质量，还有小区的环境和配套设施。 2024-09-28 22:27:05
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133****5385 恒大作为中国知名的房地产开发商，其精装房质量通常符合行业标准，采用的材料和施工工艺都经过严格筛选和监督。恒大精装房的特点包括设计现代、装修材料环保、施工质量可靠。然而，具体质量还需考虑项目位置、施工团队和物业管理等因素。选择房地产开发商时，应考虑其品牌信誉、历史业绩、客户评价、售后服务和项目规划。建议实地考察、查阅相关资质证书、咨询业主反馈，并对比多个开发商的项目，以做出明智的决策。 2024-09-28 22:13:46
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房地产开发贷款条件：鉴于购房者获得的房屋期权可设定抵押，则开发商拥有的房屋期权也应该可以设定抵押。上海市人民政府第76号令《上海市房地产抵押办法》第三条就规定了“房屋期权包括房屋建设期权和预购商品房期权”，即依法生效的建设工程总承包合同，建设工程施工总承包合同约定开发商某一时间获得建成房屋的权利可设定抵押。建设银行上海分行曾经尝试以开发商与施工单位签定的合法生效的建筑工程承包合同为依据，按在建项目分部工程完成工程量分段设定抵押权，分段递增抵押物，并按约定的抵押额分次发放贷款。
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房地产公司经常会招聘土建工程师（或者叫土木工程师、现场工程师），尤其是新项目开工前可能有较多的招聘计划。他们会喜欢有经验的施工员，所以只要留意招聘公告，作为有经验的施工员应该比较容易被房地产公司聘用。但是，一般房地产公司的普通职业的工资比施工单位的施工员工资要低一些，劳动强度也低一些。
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听说开发商拿地，就是从政府那里买地。具体怎么操作，我也不太清楚，但好像挺复杂的。
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听说可以看开发商的资质等级、项目质量和客户评价。
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