怎么做房地产开发商? 房地产开发企业该如何做好房地产开发工作

• 143****2391 房地产公司经常会招聘土建工程师（或者叫土木工程师、现场工程师），尤其是新项目开工前可能有较多的招聘计划。他们会喜欢有经验的施工员，所以只要留意招聘公告，作为有经验的施工员应该比较容易被房地产公司聘用。
  但是，一般房地产公司的普通职业的工资比施工单位的施工员工资要低一些，劳动强度也低一些。 2019-05-05 18:13:44
• 152****2657 1、简单扼要的介绍公司基本情况。注册时间，注册资本，公司性质，技术力量，规模，员工人数，员工素质等等。
  
  2、发展状况：公司的发展速度，有何成绩，有何荣誉称号，未来展望等。
  
  3、文化：公司的目标，理念，宗旨，使命，愿景，寄语等。
  
  4、楼盘：特色，创新，超前。
  
  5、销售业绩及网络：销售量，各地销售点等。
  
  6、售后服务：对于售后服务的承诺。 2019-05-05 18:13:39
• 153****8525 如何做好房地产工程管理工程管理是开发商工作中的重中之重，公司里一般都会重点配置工程管理人才，但实际上，似乎很多企业并不太清楚如何从开发商的角度管理工程。
  工地现场，有乙方的工程管理人员在管工程、监理公司的监理工程师在管工程、还有甲方的现场工程师也在管工程，都是专业人士，在三方共同管理之转：如何做好房地产工程管理工程下，应该说把工程管理好是没有问题的，但恰恰相反，工程管理往往是房地产公司出问题**多、**难以协调、占用领导层时间**多的一个环节。
  问题出在什么地方？
  从流程上看，从工程前期准备到入住，工程主要包括以下十个部分的工作：
  1、工程前期准备
  2、工程计划管理
  3、工程技术管理
  4、工程质量管理
  5、工程成本管理
  6、工程监理管理
  7、安全文明施工
  8、工程质量记录管理
  9、工程移交 2019-05-05 18:13:35
• 147****4790 石家庄市民张女士全款购买了一套房子
  
  终于等到要收房了，
  
  没想到房子收不成，
  
  却被开发商提起仲裁，
  
  要求之前签订的购房协议无效，
  
  这让张女士非常气愤。
  
  
  
  
  
  
  
  
  2015年底，张女士全款80多万购买了石家庄东岸尚园的一套房子，并与河北碧禧房地产开发有限公司签订了《东岸尚园认购协议》，协议中约定2015年12月31日交房。
  
  
  
  
  
  
  在这期间，经过相关职能部门协调，在今年5月份，小区3号楼2单元的业主陆续接到开发商通知可以收房了。然而张女士却没有接到收房的通知。经过了解，开发商表示水卡、电卡出现问题，所以没有通知张女士收房。
  
  
  
  
  
  
  
  之后，开发商通知了张女士收房，双方由于延迟交房的补偿款、房屋阳台面积、水电暖燃气等问题未协商成功，并且由于相关部门协调，建议业主要等一些事情协调好之后再收房。张女士与其他业主暂时没有收房。然而张女士却听到了她当时6000每平买的房子，却已经被开发商高价卖出去了。
  
  
  
  
  
  
  
  张女士没想到开发商会有此行为，随即表示答应开发商的条件，然而开发商却表示已经向石家庄仲裁委员会提起仲裁，记者在业主提供的这份《仲裁申请书》上看到：自被申请人购房至今，东岸尚园项目不具备项目五证，根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条相关规定，申请人未取得商品房预售许可证明，与被申请人签订的《东岸尚园认购协议》应当认定无效。
  
  
  
  
  
  
  
  除了张女士之外，还有另外五位被提起仲裁的，这五位当中还有是因为户口不在石家庄而被提起仲裁。还有业主当初买房时只缴纳了**款，现在开发商要求只有把剩余房款一次性交清才能收房。一下几十万的房款，一些业主还有没有缴纳，也被提起仲裁。由于该项目交房是分批次交房，现在开发商如此做法，还未交房的一些业主十分担心自己成为下批被仲裁的业主。
  
  2019-05-05 18:13:29