避免个税要合法合规，税收优惠合理利用。个税计算复杂，建议咨询专业人士，避免风险。
全部4个回答 >购房个人所得税的计算标准是什么？如何缴纳？
134****4367 | 2024-09-27 17:50:06
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188****5701 购房个税，增值部分20%，按时申报，避免麻烦。 2024-10-07 15:11:48
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151****8865 购房个人所得税基于房产增值部分，税率通常为20%。缴纳方式多样，包括自行申报和预扣预缴。政策可能随地区和时间变化，需关注最新动态。 2024-10-03 14:34:54
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132****1990 买房要交税，增值越多，税越多。 2024-10-01 09:02:38
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185****9636 购房个税是房产增值部分的20%，要记得按时申报，避免逾期哦。 2024-09-28 11:01:07
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155****8841 购房个税按房产增值部分的20%计算，自行申报或预扣预缴。 2024-09-27 21:00:29
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155****1754 购房个人所得税的计算标准通常基于房产交易的增值部分。增值额是指房产转让收入减去房产原值和合理费用后的余额。具体税率可能因地区而异，但一般为20%。缴纳方式包括自行申报和预扣预缴。建议咨询当地税务机关获取最新政策和具体操作流程。 2024-09-27 20:29:51
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购房税费包括契税、个人所得税等，具体计算需咨询税务专家。
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已经交过营业税的话不需要交个人所得税。个人所得税的账务处理：根据现行税收政策，企业为税务部门代扣代缴职工的个人所得税有两种情况：一种是企业职工自己承担的个人所得税，企业只负有扣缴义务；另一种是企业既承担职工的个人所得税，又负有扣缴义务。后一种情况又可分为定额负担税款、全额负担税款和按一定比例负担税款。现谈谈企业代扣代缴个人所得税的账务处理。
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纳税人转让个人住房所得，如果能提供完整、准确的房屋原值凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后，按20%税率计征个人所得税。 如果未能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，按纳税人住房转让收入的1%核定其应纳个人所得税额。 ·受赠人转让受赠或者继承房屋的，以其转让受赠或者继承房屋的销售收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，计征20%的个人所得税。
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是的，如果是赠与直系亲属不需要缴纳个人所得税，但如果赠与后再进行买卖，是需要缴纳20%的个人所得税，根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，再次转让该项不动产的，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。计算方法：应纳个人所得税＝（再次转让的收入－受赠时产生的费用支出－再次转让时产生的其他税费－其他合理的费用支出）*20%
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