每个地区对入学规定都是不同的 不过，一般都是可以就近入学，但很多地方都有规定，什么时间前户口迁到这个学区的，才能就近入学；不是你随时户口进来，随时就能享受就近入学的，还有种情况，如果户口不能迁过来，光有学区房也没用的，原则上是不能享受就近入学的
全部3个回答 >学区房产的名额多久恢复一次？购买学区房应注意哪些问题？
150****9883 | 2024-09-27 15:05:30
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130****7491 学区名额每年更新，投资前要了解政策，评估名额变化。 2024-10-06 08:06:37
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188****5829 学区名额每年更新，投资前关注政策。 2024-10-04 17:40:05
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181****0683 学区名额恢复周期受教育政策影响，通常每年更新。购买前应咨询专业律师，确保合同条款符合当地政策，保护自身权益。 2024-10-01 12:15:16
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158****2021 学区名额恢复周期受政策影响，通常每年更新。投资前应分析政策趋势，评估名额变化对房产价值的影响。 2024-09-28 09:37:47
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134****8176 学区名额恢复周期依地区政策而定，一般每年更新。购买时需关注当地教育政策，了解名额分配机制，确保投资回报。 2024-09-27 21:16:58
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181****3623 学区名额通常每年更新，投资前要关注政策变动和名额分配。 2024-09-27 18:34:21
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一般学区房的名额被占用的两种情况：房主房屋出租，名额被租房子家占用；自己孩子和挂靠户口的占用。 第一种方式： 去居委会查询即可知道结果。因为如果此房子租房子的想上片内**需要居委会开具居住证明的，这边要备案的。可先去找居委会街道办的书记，书记很好说话。然后他会推荐你去找具体办事的人员，具体办事的一看是领导推荐的，自然知无不言。 第二种方式： 直接去片区派出所，找户籍警察查询。要亲自去，不要打电话咨询。要谦卑和低调，告知自己的的目的，让户籍警帮你查询此房本上的户口有几个，都是谁。多大年纪一般很好推断出是否有适龄儿童上没有上这个片区**。如果确实有适龄儿童的话，去**问询，这个孩子的年龄，判断几年级，老师、同学、家长、只要你肯用心，是可以问的到的。 小编建议：买房子对大多数择校父母而言，也是一件大事。购房前期可能会麻烦些，做的要细心些，这样会没有坏处。家长多费心不要只听信中介的保证，确定上学名额没有被占用，才能购买。
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学区多久重新划分一次主要是看当地教育局的分布是否有所改变，一般情况之下学区是早就已经划分好的，原则上不进行调整。不过随着周边招生量的改变，学区也会进行扩大或者是缩小的调整，在购买学区房时要先进行相关的咨询，可以到当地的教育部门进行询问，看所购买的住宅是否在学区的范围之内，并且以教育行政部门所公布的文件为准。因为学区房的价格会远远高于其他的住房，所以在购买的时候也要对房子的本身做出慎重的考虑，大多数的学区房都是二手房，要选择一些房龄比较短的房子，这样本身房屋的质量会有所保障，而且在进行房屋抵押贷款时，也能够拥有更长的贷款时间。在与房东签署购房协议时，还要就房子的户口迁出问题作出明确的约定，确保能够享受到正常的入学政策。
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学区房投资价值大，但要量力而行。小学学区房更实用，初中学区房适合长期投资。
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1、首先需要了解所在区域的招生政策与招生细则有的时候不是你买了这里的房子就一定能上这里的**。每个**的招生政策都不一样，有时还会有特殊的招生条件，比如学习成绩的要求等等，都需要特别关注。当然了，一般住的离得越近，入学的可能性越大。2、登记房产要避免变成不完全房产所谓不完全房产指的是，如果房产证业主除了小孩的父母外还有其他人，这样的房产就属于不完全房产。只有当不完全房产满足唯一房产、人户一致的条件是，房主子女才能入住对口**。3、人户一致，监护人与户主的居住地要一致有时会出现这样的情况，夫妻双方离婚后失去了孩子的监护权，那么孩子就不能在自己名下的学区房就读了。孩子只能跟着监护人入学。4、买学位房入不了学，也不能就此解除买房合同如果在买房过程中，学区学位发生调整，购买的房子失去了学位，购房者是不能以这个理由去解除合同的，因为无特殊要求，一般情况下购房合同里是没有保证入学的条款的。如果是为了学位购房，一定要和开发商提前在合同里约定好。是不是发现买个学区房也是件很麻烦的事呢？的确是这样，但是为了下一代有一个相对好一些的教育环境，有些辛苦也是值得的。
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