1、一次性付全款给开发商要看预售合同的付款方式是不是这么约定的，一般开发商会对一次性付款的客户给予折扣优惠，如果没有请和开发商交涉，因为除了一次性付出房款以外你还付出了至开发商交房这段时间里的房款利息。2、房屋造好以后，你和开发商之间还有一个实房交接的手续，这里主要是你对房屋的一个验收过程，应当仔细对水、电，管道，门、窗等部位进行查验，发现问题，让开发商维修完毕后再签房屋交接书。3、房屋交接入住后再发现问题，应当按照开发商给你的房屋质量保证书以及物业管理公司和你签订的物业管理合同的规定，找开发商（一般在交付房屋一年之内发现问题）或找物业进行维修，如属于房屋质量问题，应当是免费维修的。4、你需要注意的是预售合同或出售合同中有关开发商应当承担义务的条款中是否有文字上的陷阱，应当在签字前逐字逐句进行询问和要求予以解释，力求开发商对你所有口头承诺都在合同的具体条款上予以明确，因为这就是你以后保障权利的**有力的武器，祝你买到称心如意的好房子。
全部2个回答 >为何购房时不宜一次性全额付款？全款购房有何优势？
151****7669 | 2024-09-25 18:14:21
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188****6687 听说全款买房可以省利息，但好像贷款买房更灵活。 2024-10-05 19:33:37
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130****4212 全款购房可避免贷款合同中的违约风险，但需确保资金安全。建议咨询专业律师，审慎评估合同条款，保障自身权益。 2024-10-01 13:05:29
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180****5919 全款购房可节省利息支出，但牺牲资金流动性。贷款购房虽需支付利息，但可利用杠杆效应，提高资金使用效率。应根据个人财务状况和市场环境，做出最优选择。 2024-09-29 18:04:14
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180****7098 全款买房，省利息；贷款买房，留现金。 2024-09-26 13:46:45
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180****2984 全款购房能省利息，但资金占用大，影响流动性。建议根据个人财务状况，合理选择贷款比例。 2024-09-25 23:40:34
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131****9270 购房时不宜一次性全额付款，主要基于以下几点考虑：首先，资金流动性。全额付款会占用大量现金，影响其他投资或应急需求。其次，贷款杠杆效应。通过贷款购房，可以利用银行资金，以较小的首付撬动更大的资产，同时享受房产增值带来的收益。再者，通货膨胀。长期贷款可以抵御通货膨胀带来的货币贬值风险。最后，税收优惠。部分地区对首次购房者提供贷款利息抵扣个税的优惠政策。全款购房的优势在于，可以避免贷款利息支出，减少长期财务负担；交易流程简单，节省时间；在卖房时，没有贷款束缚，更容易成交。但需权衡资金成本和机会成本，做出合理决策。 2024-09-25 23:17:26
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问 一次性付款购房答
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答
就武汉市目前一次性付款的折扣上来看，一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠。不过对于购买期房的人来说，一次性付款还有可能加大你的购房风险，如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”(工程因资金不足等原因无法完成交付使用，前几年出现的烂尾楼不在少数)，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。因此，一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况下。即使是在这种情况下，也建议您**好付全款的90%，以备不测。
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答
一次性付款购房就是全款买房。
全部4个回答 > -
答
可以！一般一次性付款能只能提取公积金一次。至于以后每年提取一次，你得符合相应的提取条件。1.那些情况下职工可以提取住房公积金？1）住房消费提取：（1）购买、建造、翻建、大修自有住房的；（2）偿还住房本息的；（3）支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的。2）非住房消费提取（1）离休、退休的；（2）.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（3）到国外、港、澳、台地区定居的；（4）职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的；（5）职工领取失业保险金的；（6）职工在职期间被判处刑罚的；（7）职工住房公积金转入集中封存帐户两年后仍未重新就业的；（8）职工户口迁出本市的（9）非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的；（10）职工在职期间死亡或者被宣告死亡的，其继承人或者受遗赠人可以申请提取职工住房公积金。2.未偿清个人住房公积金贷款的职工提取公积金时如何办理？职工符合提取条件且同时有未偿清个人住房公积金贷款的，提取的住房公积金应当首先用于偿还个人住房公积金贷款本息！3.提取住房公积金需要那些提取凭证？职工提取住房公积金时必须提供身份证及复印件、住房公积金储蓄卡、单位出具的《**市（本市）住房公积金提取申请书》，并按提取原因出具相关证明文件。4.职工购买自有住房提取住房公积金应提供那些证明文件？职工购买商品房，提供购房合同或购房协议及复印件,购房发票及复印件，契税完税证明及复印件。
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答
可以,带上房产证、省份证原件去房管局三楼提取,成都市公积金需到成都光电总局六楼提取
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