公积金贷款购房，先申请，后审批，再签约，最后放款。
全部5个回答 >申请公积金贷款需要哪些材料？公积金贷款的流程是什么？
158****4407 | 2024-09-24 21:21:24
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151****0540 听说申请公积金贷款要准备身份证、户口本、收入证明等材料，还要签合同、办抵押。具体流程和要求，最好咨询专业人士。 2024-09-27 07:51:33
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184****3577 申请公积金贷款，关键是准备好材料，了解政策，按流程走。材料要真实，合同要看清，别大意。 2024-09-25 16:50:48
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185****5470 申请公积金贷款时，需确保材料真实有效，避免因虚假材料导致合同无效或贷款被拒。在签订贷款合同前，应仔细阅读合同条款，了解贷款利率、还款方式、违约责任等，以保护自身权益。如有疑问，可咨询专业律师。 2024-09-24 23:50:42
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134****9756 申请公积金贷款需要准备以下材料：1. 身份证原件及复印件；2. 户口本原件及复印件；3. 婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）；4. 收入证明（如工资单、纳税记录等）；5. 公积金缴存证明；6. 购房合同或协议；7. 首付款证明；8. 个人信用报告。公积金贷款流程大致为：1. 咨询公积金中心，了解贷款政策和条件；2. 准备相关材料；3. 提交申请；4. 公积金中心审核；5. 审核通过后，签订贷款合同；6. 办理抵押登记；7. 贷款发放；8. 按期还款。请注意，具体流程和所需材料可能因地区和政策而异，建议咨询当地公积金中心获取详细信息。 2024-09-24 23:15:48
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根据购房者身份的不同，需要的材料也不相同，下面进行详细介绍： 一、购房者是成年单身1.申请国管公积金：本人身份证、户口本、居住证（非京籍）、个别单位需要劳动合同、公积金缴存查询书以及明细（非建行缴存公积金）、本人北京开户的建行卡（用于还款）2.申请市管公积金：本人身份证、户口本、居住证（非京籍） 二、购房者成年已婚1.申请国管公积金：夫妻双方同时到场，带双方身份证、户口本、结婚证、公积金缴存查询书以及明细（非建行缴存公积金）、个别单位需要劳动合同、主借款人北京开户建行卡2.申请市管公积金：1）产权证上写1人名字：本人到场，带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、居住证（非京籍）2）产权证上写2人名字：夫妻双方同时到场，带双方身份证、户口本、结婚证、居住证（非京籍）注意：产权证上如果有配偶名，配偶面签未到场，需要提供公证委托书。 三、购房者成年离婚需要的材料与单身相同，但需提供离婚证或离婚协议，原配偶不需要到场。 四、购房者成年丧偶需要的材料与成年单身相同，但需提供配偶的死亡证明。五、其他需要注意的问题1.国管公积金面签提交的银行卡，可以是别的银行卡吗？不可以。国管公积金的资金只通过建行流转，所以只能用建行的卡来还款。如果您没有建行卡，可以先去办理一张。2.面签的流程是怎样的？申请人到面签柜台排号，申请办理面签手续，并将个人材料提交给公积金管理中心工作人员。3.办理面签之后，多长时间可以批贷？1）国管公积金：评估后10-15个工作日出评估报告，然后面签初审后10个工作日批贷。2）市管公积金：10-15个工作日。注意：由于个人信用状况不同，银行审批进度快慢不一，具体时间以各行通知为准。4.开发商会帮忙办理吗？一般情况下，开发商会找专业的第三方机构代为办理，购房者只需要在通知面签的时间，带着准备好的材料去面签就可以了。 申请公积金贷款，面签时要确保材料准备妥当，办理速度才会快。在面签遇到问题时，可以咨询新房案场经纪人，他们会详细为您详细解答。
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公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。申请条件：1、年龄满足18-65周岁且具有合法有效身份2、具有完全的民事行为能力3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力4、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件5、提供委托人认可的担保6、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款7、缴存条件，连续上缴满足12个月。准备资料：1、申请人及配偶住房公积金缴存证明2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状 况证明文件3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明4、购买住房的合同、协议等有效证明文件5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明， 有关部门出具的抵押物估价证明6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第 三方担保人共同签订三方合同7、公积金中心要求提供的其他资料。流程：1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行 签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积 金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵 押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价 证券交管理部或盟中心收押保管。
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通过公积金中心官网预约办理，或本人直接到公积金中心管理部办事大厅办理。提供下列基本材料:住房公积金联名卡；有效身份证件；婚姻状况证明(提供结婚证或无婚姻证明)；购房合同、**款凭证、房产证、卖家身份证复印件(二手房)；受托行扣款账户(银行借记卡或存折)原件、复印件；公积金中心要求的其他材料；产权登记中心出具的借款人家庭房产查询证明(夫妻双方，未成年子女)；非本市户籍家庭提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。温馨提示1.贷款申请人的父母做为公积金贷款共同申请人的，另需提供户口簿或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。2.公积金贷款申请表等材料，由申请人和共同申请人在公积金中心管理部办事大厅当场面签，不能由他人代签。
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城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料： 1、个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章；另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。
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