申请公积金贷款需要什么材料?申请公积金具体是个什么流程？

• 141****1989 根据购房者身份的不同，需要的材料也不相同，下面进行详细介绍：
  
  一、购房者是成年单身
  
  1.申请国管公积金：
  
  本人身份证、户口本、居住证（非京籍）、个别单位需要劳动合同、公积金缴存查询书以及明细（非建行缴存公积金）、本人北京开户的建行卡（用于还款）
  
  2.申请市管公积金：
  
  本人身份证、户口本、居住证（非京籍）
  
  二、购房者成年已婚
  
  1.申请国管公积金：
  
  夫妻双方同时到场，带双方身份证、户口本、结婚证、公积金缴存查询书以及明细（非建行缴存公积金）、个别单位需要劳动合同、主借款人北京开户建行卡
  
  2.申请市管公积金：
  
  1）产权证上写1人名字：本人到场，带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、居住证（非京籍）
  
  2）产权证上写2人名字：夫妻双方同时到场，带双方身份证、户口本、结婚证、居住证（非京籍）
  
  注意：产权证上如果有配偶名，配偶面签未到场，需要提供公证委托书。
  
  三、购房者成年离婚
  
  需要的材料与单身相同，但需提供离婚证或离婚协议，原配偶不需要到场。
  
  四、购房者成年丧偶
  
  需要的材料与成年单身相同，但需提供配偶的死亡证明。
  
  
  
  五、其他需要注意的问题
  
  1.国管公积金面签提交的银行卡，可以是别的银行卡吗？
  
  不可以。国管公积金的资金只通过建行流转，所以只能用建行的卡来还款。如果您没有建行卡，可以先去办理一张。
  
  2.面签的流程是怎样的？
  
  申请人到面签柜台排号，申请办理面签手续，并将个人材料提交给公积金管理中心工作人员。
  
  3.办理面签之后，多长时间可以批贷？
  
  1）国管公积金：评估后10-15个工作日出评估报告，然后面签初审后10个工作日批贷。
  
  2）市管公积金：10-15个工作日。
  
  注意：由于个人信用状况不同，银行审批进度快慢不一，具体时间以各行通知为准。
  
  4.开发商会帮忙办理吗？
  
  一般情况下，开发商会找专业的第三方机构代为办理，购房者只需要在通知面签的时间，带着准备好的材料去面签就可以了。
  
  
  
  申请公积金贷款，面签时要确保材料准备妥当，办理速度才会快。在面签遇到问题时，可以咨询新房案场经纪人，他们会详细为您详细解答。 2019-05-04 00:59:25
• 136****1727 首先，公司要在住房公积金管理中心开立账户，其实就是注册登记的意思。
  
  需要提交一些文件，比如说营业执照，税务登记证，开户许可证，带齐公 章，财务大小印等
  
  然后, 在公司账户项下为每个员工开立账户和公积金卡，如果员工以前办过公积金，不能另外为此类员工另外建户，而应该把该员工以前的公积金账户转入。
  
  在新公司继续缴纳需要填写一些增加员工和业务的表格，公积金中心的咨询人员会帮助你 。
  
  另外还需要确定为员工缴纳公积金的基数和交费比率。
  
  例如：公司25% 个人15%**后，当公司完成注册和员工建户、转入后，就可以每月正常为员工缴纳公积金了去办理前，咨询一下83719999，看看需要带去的具体文件名称，免得白跑。 2019-05-04 00:59:14
• 135****1086 公积金贷款办理需要的材料及流程：
  
  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  
  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
  
  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
  
  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
  
  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
  
  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
  
  (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
  
  (七)公积金中心要求提供的其他资料。
  
  2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
  
  3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
  
  4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
  
  5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
  
  公积金贷款条件：
  
  1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
  
  2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
  
  3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定**比例以上购房款;
  
  4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
  
  5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。 2019-05-04 00:56:49
• 152****8639 办理住房公积金贷款的手续，按照新房期房、新房现房、二手房，分三类表述：
  
  一 . 购买新建商品期房需要准备什么材料
  
  1. 借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；
  
  2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上，除借款人外的共同借款人**多两人）；
  
  3. 借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件（未成年人应提供独生子女证或出生证明）、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人（如有）应到场签字；
  
  4. 借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚提供单身承诺书,离异人士提供离婚证及离婚协议书/法院判决书；
  
  5. 期房预售合同、预告登记证原件和复印件；
  
  6. 售房单位出具的**款发票原件和复印件；
  
  7. 开发商营业执照、法人身份证和预售许可证的复印件；
  
  8. 开发商或销售代理商收款账号；
  
  9. 由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；
  
  10. 其他资料（受理机构根据需要收取）。
  
  二 . 购买新建商品现房需要准备什么材料
  
  1. 借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；
  
  2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上，除借款人外的共同借款人**多两人）；
  
  3. 借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件（未成年人应提供独生子女证或出生证明）、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人（如有）应到场签字；
  
  4. 借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚提供单身承诺书,离异人士提供离婚证及离婚协议书/法院判决书；
  
  5. 现房出售合同原件和复印件；
  
  6. 售房单位出具的**款发票原件和复印件；
  
  7. 开发商营业执照、法人身份证和现房大产证的复印件；
  
  8. 开发商或销售代理商收款账号；
  
  9. 放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；
  
  10. 其他资料（受理机构根据需要收取）。
  
  三 . 购买二手房需要双方准备什么材料：
  
  1. 借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；
  
  2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上，除借款人外的共同借款人**多两人）；
  
  3. 借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件（未成年人应提供独生子女证或出生证明）、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人（如有）应到场签字；
  
  4. 借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚提供单身承诺书,离异人士提供离婚证及离婚协议书/法院判决书；
  
  5. 二手房买卖合同原件和复印件；
  
  6. 出售方出具的**款收据、借款人已支付的银行柜面转账凭证原件和复印件；
  
  7. 出售方身份证、房产证原件和复印件；
  
  8. 由放款银行发行的支持通存通兑功能的收款存折或借记卡复印件（出售方签字确认）；
  
  9. 由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；
  
  10. 竣工年限在1990年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%（含）及竣工年限在1990年以后的二手房贷款额度超过房屋总价50%（含）的，应由受理机构认可的评估公司出具房产评估报告，需额外支付评估费300元；
  
  11. 其他资料（受理机构根据需要收取）。 2019-05-04 00:56:42
• 136****5929
  1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；3.购房**款发票复印件；4.商品房买卖合同原件及复印件；5.房屋所有权证原件及复印件；6.借款申请表原件。公积金贷款流程
  2019-05-04 00:56:32