从法律角度看，二手房购房资格审核涉及确认买受人是否具备购房资格，包括身份核查、购房资格条件审核等。此外，还需核查房屋权属等法律问题，确保交易合法合规。
全部4个回答 >二手房购房资格审核是否收费，需要提交哪些材料？
132****9370 | 2024-09-24 13:39:05
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185****9119 听说二手房购房资格审核一般不收费，要准备身份证、户口本等材料。具体可以问问中介或者房产局。 2024-09-28 13:00:56
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133****0709 二手房购房资格审核费用因地区而异，大部分地区不收费。所需材料包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等。这些材料有助于评估购房者的购房资格和贷款能力，对市场交易的规范性有积极作用。 2024-09-25 11:18:20
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134****0784 根据《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》，二手房购房资格审核通常不收取费用。购房者需要提交的材料包括但不限于：身份证明、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、购房合同等。具体要求可能因地区而异，建议咨询当地房地产管理部门。 2024-09-24 20:51:47
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188****2228 二手房购房资格审核一般不收费，但具体要看当地政策。需要的材料包括身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等，具体可以咨询房产中介或相关部门。 2024-09-24 19:58:23
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不收费、资料哦
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1、个人住房贷款申请审批表;2、身份证明(居民身份证、户口本、军官证;在中国大陆有居留权的境外国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);3、贷款银行认可的居民身份证、户口本、军官证，在中国大陆有居留权的境外国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件收入证明;4、与售房人签订的合法、有效的房屋买卖合同或协议;5、售房人出具的借款人已支付**款的证明;6、所购房屋的权属证明文件及房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;7、贷款银行认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告;8、保证人同意提供担保的书面承诺及保证人资信证明;9、如果借款人的配偶与其共同申请借款，应出示结婚证和户口簿;10、贷款银行要求提供的其他文件或资料。
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资质审核需要10个工作日才能下来,差不多就是两周的时间,资质审核下来后有效期是15个自然日二手房购房资格审核1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房地产市场信息网 “二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查购房人持规定的资料原件(购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料、婚姻证明、户口簿、《购房家庭住房情况申报表》的原件和复印件、非本市户籍居民家庭还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明、境外个人购房提交护照港澳台身份证或回乡证等身份证明材料)向窗口接受购房资格核查,领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、网上查询结果可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后,到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同,完成交易手续。
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要看是否需要贷款,不需要贷款的话:一般签完合同。去交易中心审核限购和房产税20个工作日。在去过户。新产证出来20个工作日。如果还是有疑问可以去咨询当地比较靠谱的中介公司.
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