我听说二手房过户费用包括契税、个税等，具体怎么计算不太清楚。好像是根据房屋面积、成交价等因素来定的，最好问问专业人士。
全部4个回答 >二手房过户费用如何计算？完成二手房过户需要支付多少费用？
188****9585 | 2024-09-24 07:40:05
已输入 0 字
已有5个回答
-
158****7000 二手房过户费用的计算需遵循相关法律法规，包括但不限于契税、个人所得税等。购房者在过户前应咨询专业律师，确保费用计算准确，避免法律风险。同时，注意保护自身权益，确保过户过程合法合规。 2024-10-02 14:09:36
-
185****5561 二手房过户时，除了税费，还可能涉及贷款相关费用，如评估费、担保费等。建议购房者在申请贷款前，详细了解各项费用，合理规划资金，确保过户顺利进行。 2024-09-28 09:12:31
-
130****4466 二手房过户费用的计算依据《中华人民共和国契税暂行条例》、《个人所得税法》等相关法律法规。具体费用包括契税、个人所得税、营业税等，税率和计算方法因地区和房屋情况而异。建议购房者在过户前详细了解当地政策，确保费用计算准确。 2024-09-25 18:20:54
-
185****0740 二手房过户费用包括契税、个人所得税、营业税等，具体数额要看房子的成交价和持有时间。记得提前咨询，免得过户时手忙脚乱。 2024-09-24 22:18:34
-
131****8790 二手房过户费用的计算涉及多个方面，包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税、印花税、登记费等。具体费用计算如下：契税通常为房屋成交价的1%-3%，个人所得税为房屋增值部分的20%，营业税为房屋成交价的5.5%（持有时间不满两年），土地增值税根据增值额的不同比例征收，印花税为房屋成交价的0.05%，登记费则根据当地政策而定。此外，还需考虑中介服务费、评估费等。完成过户的总费用会因房屋类型、地区、成交价等因素而异，建议咨询专业房产经纪人获取详细计算。 2024-09-24 16:46:30
加入交流
相关问题
-
答
-
答
我听说二手房过户费用包括契税、个人所得税等。契税好像是房价的1-3%，个人所得税要看卖方持有时间。还有登记费、评估费等。不过具体费用还是要咨询专业人士，我也不是很清楚。
全部3个回答 > -
答
听说过户费包括契税、个税、增值税，还有中介费。具体怎么算，我也不太清楚，好像是根据房子的面积、价格和持有时间来定的。最好找个懂行的人问问。
全部3个回答 > -
答
买房人应缴纳税费1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)买卖二手房中介费怎么算？
全部3个回答 > -
答
1：营业税：总房价的5.6%(满五年的房子：免征营业税)2：个税：总房价的1% (出售名下唯一住房：免征个人所得税)3：契税：看面积而定，90平方米以下的1%；90-140平方米的1.5%；140方以上的3%另外如果贷款可能还有评估费等。中介费你自己去问中介了，可能每家都有不同。
买房交流
3112
人正在讨论辽阳楼市
辽阳买房交流（355）
