我听说二手房过户费用包括契税、个税等，具体怎么计算不太清楚。好像是根据房屋面积、成交价等因素来定的，最好问问专业人士。
全部4个回答 >二手房过户费用如何计算？
155****3212 | 2024-11-17 18:02:17
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180****0985 听说过户费包括契税、个税、增值税，还有中介费。具体怎么算，我也不太清楚，好像是根据房子的面积、价格和持有时间来定的。最好找个懂行的人问问。 2024-11-18 13:15:00
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181****1086 二手房过户费用包括契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等。具体比例依据当地政策和房产情况而定。务必确保交易合法，保护自身权益，必要时可咨询专业律师。 2024-11-17 22:49:58
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133****6328 过户费？简单说，就是给政府的“手续费”。契税、个税、增值税，还有中介费，加起来就是总费用。记得，别被中介坑了，自己算清楚。 2024-11-17 18:20:03
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我听说二手房过户费用包括契税、个人所得税等。契税好像是房价的1-3%，个人所得税要看卖方持有时间。还有登记费、评估费等。不过具体费用还是要咨询专业人士，我也不是很清楚。
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1：营业税：总房价的5.6%(满五年的房子：免征营业税)2：个税：总房价的1% (出售名下唯一住房：免征个人所得税)3：契税：看面积而定，90平方米以下的1%；90-140平方米的1.5%；140方以上的3%另外如果贷款可能还有评估费等。中介费你自己去问中介了，可能每家都有不同。
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二手房过户费用的计算需遵循相关法律法规，包括但不限于契税、个人所得税等。购房者在过户前应咨询专业律师，确保费用计算准确，避免法律风险。同时，注意保护自身权益，确保过户过程合法合规。
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二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
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