商业用地住房能买，但得看好各种限制和费用，别被坑了。
全部6个回答 >政府限价房是否可以交易？购买时需要注意哪些问题？
131****4961 | 2024-09-22 22:45:43
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180****0824 限价房可交易，但有限制。注意政策、质量、配套。 2024-09-25 10:26:21
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134****8309 政府限价房交易受政策限制，需满足特定条件。购买时需分析政策趋势，评估房屋价值，考虑长期居住需求。 2024-09-23 19:49:16
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155****7383 政府限价房在满足一定条件后可以交易，如持有时间、转让对象等。购买时需关注政策细节，了解交易限制，确保合法合规。 2024-09-22 23:59:29
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133****2551 政府限价房可以交易，但有限制条件。购买时注意政策限制、房屋质量、配套设施。 2024-09-22 23:28:32
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公寓是否商业住宅，关键看土地性质。购买时，关注土地使用年限、房屋用途、产权状况，以及市场供需和价格走势，以评估投资价值。
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听说安置房交易要注意产权、税费、合同等问题，但具体不太清楚，需要专业人士指导。
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1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定 2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。 3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。 4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。 限价房的含义 限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。 与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
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买期房，选信誉好开发商，看合同，注意交房时间和质量保证。
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