新规定明确车位产权归属和使用权。购买时，审查合同条款，确保权益，避免法律纠纷。
全部4个回答 >车位被占时有哪些强硬的处理办法？车位停车时需要注意哪些事项？
185****7968 | 2024-09-22 08:25:43
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181****5789 车位被占，联系物业，法律维权。 2024-09-23 18:22:30
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158****4762 车位被占时，建议先与物业沟通，若无效可采取法律手段维权，如起诉侵权方。 2024-09-22 19:47:12
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151****8044 车位被占时，可考虑法律途径解决，避免自行强硬处理。 2024-09-22 19:22:24
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买车位，先看小区车位配比，再看车位位置和价格。好位置的车位，价格虽高，但方便实用，值得投资。
全部6个回答 > -
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车位位置、价格、产权、合同。
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听说车位挺重要的，但我也不太懂。好像得看位置、大小，还有价格吧。
全部5个回答 > -
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需要注意以下四个事项：1，车位买卖合同价格按照房主的购买发票价格写，房主买的多少，这次还写多少，不要多写，不要少写，房产局契税窗口一般都能通过，这样差额就为0，差额为0的情况下营业税及附加、个税、土地增值税也就不存在了。只要再缴纳买方契税3%，交易服务费买卖双方5元每平米，卖方印花税万分之五。2，办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。3，办理车位出件时，一定要提供车位原值发票，这个发票若没有，需到开发商处去补开，不好到房产局档案馆调档。4，有的车位是没有产权的，是70年使用权，这样的转让就不好过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方就可。
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