农村房屋买卖必须依法进行，包括权属确认、合同签订等环节，建议寻求专业法律服务，确保双方权益。
全部5个回答 >农村房屋是否允许买卖？
134****9133 | 2024-09-20 15:30:16
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155****9326 听说农村房子可以买卖，但好像要符合一些条件，具体我也不太清楚。 2024-09-26 20:12:11
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180****6357 农村房屋可买卖，需满足条件。 2024-09-24 23:43:13
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131****8875 农村房屋买卖可以申请贷款，但需满足银行的贷款条件，如房屋权属清晰、买卖双方信用良好等。建议提前咨询银行，了解具体贷款政策。 2024-09-21 22:39:49
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134****9022 农村房屋可以买卖，但要符合条件，比如双方都是村里人，买家也要符合申请宅基地的条件。 2024-09-20 23:28:41
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184****8622 农村房屋的买卖在法律上是允许的，但需遵循相关法律法规。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》，农村宅基地使用权可以依法转让，但需满足一定条件，如转让双方均为同一集体经济组织成员，且受让方符合宅基地申请条件。此外，农村房屋买卖还涉及土地使用权的变更，需办理相关手续。在实际操作中，建议咨询专业律师或相关部门，确保交易合法合规。 2024-09-20 22:45:57
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听说农村宅基地不能买卖，但好像可以流转。具体政策不太了解，还是咨询专业人士吧。
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城镇居民购买农村房屋通常无法获得银行贷款支持，需自筹资金，且交易存在法律风险，建议咨询专业律师。
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根据《土地管理法》和《农村土地承包法》，农村宅基地属于集体所有，农民只有使用权，不能买卖。但农村房屋作为私有财产，在满足一定条件下可以买卖。具体条件包括：买卖双方为同一集体经济组织成员，买方无其他宅基地，买卖行为符合土地利用规划。农村房屋买卖需办理土地使用权变更登记。
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农村房屋只有本村的人员可以买卖，非本村集体组织的个人或单位购买的，买卖后不受法律保护，确权后宅基地上面的住房不允许向城市居民出售，宅基地由村集体享有土地所有权，村民享有使用权、继承权，但是不能转卖给村集体外的成员。农村房屋确权登记颁证是为了清晰产权，保护农民的财产权益。农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的，但要卖给本集体经济组织之外的人，那是不可以的。如果宅基地可以卖给社会上任何人，那就变成商品房了，这个土地的性质就变了。
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