听说农村房子可以买卖，但好像要符合一些条件，具体我也不太清楚。
全部5个回答 >农村房屋是否允许买卖？
131****6957 | 2024-06-17 15:05:02
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133****7426 农村房屋买卖必须依法进行，包括权属确认、合同签订等环节，建议寻求专业法律服务，确保双方权益。 2024-06-17 15:05:43
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151****3658 农村房屋买卖可申请贷款，但需提供完整的权属证明和符合贷款条件。贷款额度、利率等因地区和政策而异。 2024-06-17 15:05:37
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155****9183 农村房屋买卖需符合相关政策，近年政策趋紧，建议买卖双方深入了解当地政策，评估风险，进行谨慎决策。 2024-06-17 15:05:31
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155****3822 农村房子能买卖，但得遵循当地的规矩和程序。 2024-06-17 15:05:23
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166****3843 农村房屋允许在一定条件下进行买卖。买卖双方需符合当地农村集体土地管理政策，确保房屋权属清晰，并完成相关过户手续。另外，需注意部分地区可能存在特殊限制或规定，建议买卖前进行深入了解和咨询。 2024-06-17 15:05:14
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听说农村宅基地不能买卖，但好像可以流转。具体政策不太了解，还是咨询专业人士吧。
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城镇居民购买农村房屋通常无法获得银行贷款支持，需自筹资金，且交易存在法律风险，建议咨询专业律师。
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根据《土地管理法》和《农村土地承包法》，农村宅基地属于集体所有，农民只有使用权，不能买卖。但农村房屋作为私有财产，在满足一定条件下可以买卖。具体条件包括：买卖双方为同一集体经济组织成员，买方无其他宅基地，买卖行为符合土地利用规划。农村房屋买卖需办理土地使用权变更登记。
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农村房屋只有本村的人员可以买卖，非本村集体组织的个人或单位购买的，买卖后不受法律保护，确权后宅基地上面的住房不允许向城市居民出售，宅基地由村集体享有土地所有权，村民享有使用权、继承权，但是不能转卖给村集体外的成员。农村房屋确权登记颁证是为了清晰产权，保护农民的财产权益。农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的，但要卖给本集体经济组织之外的人，那是不可以的。如果宅基地可以卖给社会上任何人，那就变成商品房了，这个土地的性质就变了。
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