组合贷款的最长年限通常是30年，但这也受个人年龄、收入和信用状况等因素影响。具体的贷款年限还需要咨询银行或房产中介。
全部3个回答 >购房贷款最多能贷多少？银行购房贷款的最长年限是多少？
155****5431 | 2024-09-20 09:55:40
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134****2422 根据《个人住房贷款管理办法》，贷款额度最高可达房产价值的70%，最长年限为30年。但具体额度和年限需根据银行评估和借款人信用状况确定。 2024-09-26 19:34:21
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181****7656 贷款额度通常不超过房产价值的70%，年限最长可达30年。但实际额度和年限受市场利率、政策调整和个人信用影响。 2024-09-23 10:42:27
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155****8100 最多70%，最长30年，别超了哦！ 2024-09-21 22:10:32
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184****7474 贷款额度最高可达房产价值的70%，年限最长30年，但具体要看银行政策和个人情况。 2024-09-20 23:13:37
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158****5287 贷款额度取决于银行评估和个人信用，通常不超过房产价值的70%。 2024-09-20 20:23:31
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贷款的额度并不是固定不变的，具体如下：①如果是选择商业贷款的话，通常首套房的贷款是房屋总价格的70%。假设一套房屋的成交总价是100万，那么可以去银行贷款70万。②但如果是购买个人的第2套住宅房，商业贷款的比例是50%。假设一套房屋的总成交价是100万，那么最多可以贷款50万。③如果是选择公积金贷款的话，那么贷款的比例要稍高一些，通常首套房的贷款比例是80%，第2套住宅房的贷款比例也是60%。以上其实就是关于贷款的一些规定，大部分年轻人去买房的时候都会选择办理贷款，毕竟年轻人的积蓄是有限的，贷款买房确实能够缓解当下的压力。但是在办理贷款时，若是条件允许的话，还是应该多支付一些首付款，这样会更划算一些，因为这样能够少给很多的利息。
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听说二手房贷款最长可以贷30年，但具体情况可能要看银行和个人条件。
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理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。 一般新房抵押贷款的期限不超过30年，二手房抵押贷款的期限不超过20年。 而且房龄越高可贷的期限就越短，利率就会变高。 如果贷款人申请房产证抵押贷款的房产类型是全款房，也有利于可贷的年限，根据房产类型的不同，可贷的期限也会受到影响。
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听说最长30年，但不太确定。
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