听说阁楼房挺有特色，但具体好不好，还得多问问。
全部6个回答 >顶层带阁楼的房子是否值得购买？如何做出判断？
188****9962 | 2024-09-18 09:38:35
已输入 0 字
已有5个回答
-
181****9130 阁楼增加空间，但需权衡维护成本和居住舒适度。 2024-09-25 13:45:22
-
181****8817 考虑阁楼带来的额外空间和潜在问题。 2024-09-22 16:37:28
-
180****4437 顶层阁楼可能影响贷款额度，需评估其对房产价值和维护成本的影响。 2024-09-19 08:15:04
-
131****3467 顶层阁楼提供额外空间，但要留意屋顶漏水和夏季过热问题。 2024-09-18 16:47:06
-
132****3123 顶层阁楼可增加使用面积，但需考虑维护成本和隔热问题。 2024-09-18 15:32:11
加入交流
相关问题
-
答
-
答
顶层阁楼房适合自住，投资需谨慎考虑市场接受度。
全部6个回答 > -
答
只有喜好问题没有好不好，带阁楼的优点是面积增大，有一部分或完全不算建筑面积，而且不用交采暖和物业费，可以陈放一些东西或住人。也有不好的一面，但不是阁楼本身造成，一个是顶层上楼很累，老人不便，一个是可能漏雨，在一个冬天冷夏天热。一般顶层装修通往阁楼都安旋转楼梯，以减少空间利用，因为阁楼通常层高不足，尽量不吊顶，有条件做层防水，其余与平层家装无差别。
全部3个回答 > -
答
购买顶层带阁楼没有产权，赠送的阁楼只有使用权，没有买卖的权利，如果想买卖，那必须做公证，房屋性质不变。而且阁楼买卖交易税收方面比普通住宅高一些。不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定，只有高于2.2米的部分才会计入建筑面积，所以大家在选购时要注意测量阁楼的高度。
-
答
我在设计院工作,如果开发商比较正规的话,房子的建筑质量按现在国标来说,应该在质量上是没有问题的，而且你这是坡顶，更不容易漏水。阁楼面积有部分是送的,总体上是节省钱的。顶楼不怕楼上邻居拍被子、晒狗被子、浇花滴水。我10年内换过二次住房，分别搬家的原因是第一家楼上养花天天浇水，第二家楼上养狗天天晒狗被子还拼命的拍灰，现在我家住顶楼（老房子），感觉很舒服。 缺点当然有：**大的是电梯问题，11楼的房子没电梯大家都不好受，到时坏了每家摊点钱，物业自然会修好。但要考虑到二十年重换一部电梯（一部便宜的电梯40万元左右），每家要出的费用超过万元。我个人认为自己也享受到二十年电梯的好处，花这点钱值得。 高层还有水费中的二次加压费，物业管理费一般比较高。但大概每月多交个二百元左右。 如果是我自己，将来我有钱的话，我也会买9-11层高的楼房的顶层。
全部4个回答 >
买房交流
3161
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（467）
