买房不办证，就像结婚不领证，名不正言不顺。
全部3个回答 >开发商办理房产证的流程是怎样的？需要多久？
134****0430 | 2024-09-17 17:21:04
已输入 0 字
已有3个回答
-
150****5899 开发商办理房产证要提交很多材料，时间可能要几个月到一年，我们购房者要耐心等待。 2024-09-18 20:54:30
-
185****8599 开发商办理房产证通常需要提交一系列文件，包括土地使用权证、规划许可证等，审批时间可能从几个月到一年不等。 2024-09-17 22:34:47
-
180****8734 开发商办理房产证的流程通常包括以下几个步骤：首先，开发商需要完成土地使用权的获取和规划许可。其次，进行施工建设，并在竣工后通过相关部门的验收。然后，开发商需向房地产管理部门提交申请，包括土地使用权证、规划许可证、施工许可证、竣工验收备案表等材料。房地产管理部门审核通过后，会颁发房产证。整个过程可能需要几个月到一年不等，具体时间取决于项目的规模、复杂度以及当地政府部门的审批速度。 2024-09-17 18:32:53
相关问题
-
答
-
答
开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门，之后取得房屋权属登记部门的收件单，这时初始登记办证的义务视为完成。办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。**后按规定领取房产证即可。
全部3个回答 > -
答
开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门，之后取得房屋权属登记部门的收件单，这时初始登记办证的义务视为完成。办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。**后按规定领取房产证即可。
全部3个回答 > -
答
1、只要商品房开发商具备以下条件，在3-6个月办理房产证。 2、需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。 3、还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格，这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。
-
答
看你们之间的购房合同注明的 按合同执行
全部20个回答 >