听说开发商办房产证要提交很多材料，时间可能要几个月到一年，具体我也不太清楚。
全部5个回答 >开发商办理房产证的流程是怎样的？
134****4546 | 2024-11-02 15:01:05
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155****2593 开发商办理房产证，需确保房屋竣工验收合格，提交土地使用权证、规划许可证等材料至房地产管理部门。管理部门审核通过后，开发商获得房屋所有权证，再协助购房者办理房产证。此流程需遵循《城市房地产管理法》等相关法律法规，保障购房者权益。 2024-11-05 12:23:53
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181****1051 开发商办房产证，就是先盖好房子，然后拿一堆证明给政府看，政府说行了，就给你个证，最后你拿着证去换钱。 2024-11-03 15:23:42
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166****1486 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《房屋登记办法》，开发商办理房产证的流程主要包括：1. 完成房屋竣工验收；2. 向房地产管理部门提交申请；3. 房地产管理部门审核材料；4. 获得房屋所有权证；5. 将房屋所有权证移交给购房者；6. 购房者办理房产证。这一流程旨在保障购房者的合法权益，确保房地产市场的健康发展。 2024-11-02 20:14:06
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133****5579 办理房产证的流程通常包括以下几个步骤：首先，开发商需要完成房屋的竣工验收，确保房屋质量符合标准。接着，开发商需要向房地产管理部门提交申请，包括土地使用权证、规划许可证、施工许可证等相关文件。房地产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，开发商会获得房屋所有权证。然后，开发商需要将房屋所有权证移交给购房者，并协助购房者办理房产证。最后，购房者需要携带相关材料，如身份证、购房合同等，到房地产管理部门办理房产证。整个流程需要开发商和购房者的密切配合，确保房产证的顺利办理。 2024-11-02 19:35:43
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开发商应依法办理房产证，不配合可投诉。
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开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门，之后取得房屋权属登记部门的收件单，这时初始登记办证的义务视为完成。办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。**后按规定领取房产证即可。
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开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门，之后取得房屋权属登记部门的收件单，这时初始登记办证的义务视为完成。办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。**后按规定领取房产证即可。
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看你们之间的购房合同注明的 按合同执行
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