一般是有的，不过都是都是负一层，负二层的。因为高层住宅户型都比较密集,没有过多得空间来当储藏室高层住宅的优点是可以节约土地,希望对您有帮助。
全部4个回答 >负一楼储藏室通常用于什么？购买储藏室有哪些优点？
181****1113 | 2024-09-16 21:41:57
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131****8210 储藏室虽小，但能提升居住品质，值得考虑。 2024-09-24 22:34:28
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185****6955 购买储藏室时，应审查产权归属、使用权和相关费用，确保合法权益不受侵害。 2024-09-19 12:00:41
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180****6961 购买储藏室可以增加房产价值，有助于提高贷款额度。但需考虑额外成本，确保不影响还款能力。 2024-09-17 09:44:23
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188****5066 储藏室，就是家里的“秘密基地”。 2024-09-16 22:25:50
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166****7438 负一楼储藏室一般用来存放杂物、自行车或季节性物品，方便又实用。 2024-09-16 22:01:47
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两个问题：1、储藏室是否计算在你的销售面积中。储藏室如果在套内，通常按照套内面积计算，有的小区把储藏室做在室外，例如地下或者地面小房，这样的情况要看储藏室是否算为了公摊，你要找开发商要公摊面积表及计算过程，上面有标明。如果算为了公摊，理应有你的产权证，如果没有，则你花钱买的只是使用权，是没有产权的。2、储藏室层高是否达到2.2米。层高达到2.2米是计算建筑面积的要求，如果是坡屋顶，1.6米以上开始计算50%面积（我印象里是这个数字），2.1米以上计算全面积。如果你的储藏室达不到这些数值要求，是不计算面积的，也没有产权。
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地下储藏室有必要购买吗，首先要看你地下储藏室是否能办理不动产登记证（即房屋产权证），要是能办理不动产登记证，那么有购买的必要，假若办不了不动产登记证的话，将来以后拆迁补偿会是一个问题。或者看你家里是否需要使用地下储藏室，要是能用的上的话，那么买一个还是很有必要的。
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先看自家小区质量，有的质量差地下室经常漏水，放什么都不行，还有就是自家有没有那么大的需要，毕竟这地下室买了比较难出手。
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合同有效但是无法对抗善意第三人，如果房主再将车库卖给不知情的第三人，并将房产证转移登记之后，车库的所有权就属于有房产证的善意第三人了。虽然，那么做的话房主对你要承担损害赔偿责任，但是没有房产证的你，是没有对车库的所有权的。房产证是唯一合法的物权证明，没有房产证就不受法律保护。就算是真要买，也只能做公证。但是做公证的话风险也太大了，我国房屋权属是以登记为主,谁是房屋权属证书上的登记人,谁就是所有人,即使是公证文书也是无法对抗的.
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