我听说法拍房拍卖是法院强制卖房，价格可能便宜，但可能有麻烦。变卖是房主自己卖，价格可能贵点，但更安全。具体我也不太懂，还得多问问。
全部4个回答 >法拍房可以买吗？它跟普通房子有什么区别？
134****1665 | 2024-09-16 20:44:34
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已有5个回答
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131****2528 听说法拍房可以买，但好像风险挺大的，不太确定。 2024-09-24 07:30:50
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150****1032 法拍房可购买，但风险较高。 2024-09-19 23:42:49
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155****7060 法拍房与普通房的主要区别在于价格和风险。法拍房价格通常低于市场价，但可能存在产权、债务等问题。投资者应综合考虑价格优势和潜在风险。 2024-09-17 11:14:54
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133****8457 法拍房是法院拍卖的房产，可购买。与普通房相比，法拍房价格低，但可能存在产权、债务纠纷。购买前应仔细审查相关法律文件。 2024-09-16 21:46:46
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130****3343 法拍房可购买，但需注意风险，如产权、债务问题。 2024-09-16 21:37:08
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广义的学区房可以无限延伸，但真正意义上的学区房只有一个意思：该房属于某个重点**的划片学区首先一定是**，并且是重点**，压根没有学区房这种东西其次一定是教委规定的划片，哪怕你就在某重点**的隔壁，如果不是划片也不叫学区房
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法拍房价格波动大，受市场和法律因素影响；二手房价格相对稳定，受供需关系影响。法拍房交易风险高，二手房交易风险相对较低。
全部3个回答 > -
问 法拍房可以买吗?答
法拍房可以买的，法拍房一般是因为原房主因债务纠纷被迫陷入法律官司，需要通过将房屋拍卖之后用于还款的房屋。因为法拍房属于现房，在交易之后能够直接过户，而且在拍卖的过程当中会比在市场上的价格要低很多，有些城市的法拍房并不限购，所以也成为了当前比较受欢迎的房源之一。但是在有一些城市，比如北京，广州，深圳，厦门购买法拍房也同样还是要遵循当地的相关政策。但是购买法拍房也有几点注意事项，比如法拍房的数量很少，选择范围比较小，而且法拍房不管户口，就是说法院只管房屋的拍卖，并不管后续的房屋交易过程，所以遇到在判断房屋之后不迁走户口，法院也是不管的。在竞拍成功之后，需要在10日左右内交付全款，而且大多数的法拍房是不能够进行贷款的。
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问 法拍房可以买吗答
法拍房是可以买的，但是不建议购房者进行购买。虽然说法拍房有一定的价钱优势，但是法拍房是需要全款进行购买的，除此之外还需要缴纳高额的房产税。因为绝大多数的法拍房都是因为债务问题而导致资金链断裂，房产被银行收回，所以除了放款之外，还需要缴纳各种税费，加在一起费用也是一笔不小的数目。除此以外法拍房和正常的商品房也不太一样，如果正常的商品房出现了质量问题，可以寻找中介或者是开发商进行维修，或者是退房，但如果是法拍房，当地法院只负责将房屋进行出售，至于出售后的相关问题或者是产生的一些债权纠纷，法院是不负责进行处理的。尤其是因为债务问题而导致拍卖的房屋，大多数都会有此类的问题，所以在购买的时候还是要慎重。
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