如果首付30万，贷款70万，按揭30年，月供在3700元左右，支付利息63.74万元，加上本金，需要偿还金额为133.74万，全部是贷款本金的2倍了，这就是通过房贷来买房必须承受的代价。当然，如果按揭20年，月供压力会提供到4500元，但是只需要39.9万元的利息，本息合计109.9万，比按揭30年要少23万元左右。买房贷款注意事项都有：①在借款最初一年内不要提前还款。根据公积金贷款规定，部分提前还款应在还贷满12个月后提出，归还的金额应超6个月的还款额。②贷款后出租住房不要忘告知义务。贷款期间出租已抵押的房屋，必须将已抵押事实告知承租人。③还贷有困难可以寻找身边的银行。在借款期限内偿债能力下降，还贷困难不要硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，就会受理延长借款期限申请。
100万房子首付30万，月供是多少？首付如何计算？
180****9701 | 2024-09-16 15:03:45
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133****6486 听说首付是30%，月供得看贷款情况，具体可以问银行。 2024-09-26 22:10:25
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133****6239 首付30万，确保合同中明确首付比例和贷款条款。月供计算应依据贷款合同，包括利率、还款期限等，以保障购房者权益。 2024-09-24 07:14:19
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184****0140 首付30万，剩余70万贷款。月供计算需考虑贷款年限、利率等，建议使用银行贷款计算器或咨询银行以获取准确数值。 2024-09-20 21:00:52
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133****2076 根据当前的房地产政策，首付比例通常不低于30%。月供计算需考虑贷款年限、利率等因素，具体数值应以银行提供的贷款计算器为准。 2024-09-17 14:58:54
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188****7874 首付30万，剩余70万贷款。月供取决于贷款年限和利率，通常可通过贷款计算器估算。 2024-09-16 21:15:00
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150****1118 在房地产交易中，首付通常是指购房者在购买房产时，除了贷款部分外，需要一次性支付的款项。对于100万的房子，首付30万意味着购房者需要支付30%的房款作为首付。剩余的70万则可以通过银行贷款来支付。月供的计算需要考虑贷款年限、利率等因素。假设贷款年限为30年，年利率为4.5%，那么月供大约为3,500元左右。具体的月供金额可以通过贷款计算器来得出更精确的数值。 2024-09-16 19:01:34
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100万元的房子按揭30年，月供大约在4万元左右。
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你好，100万30年贷款，利率4.9%利息总额910616.19元累计还款总额1910616.19元每月月供5307.27元**高月付利息4083.33元
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根据现在银行商业贷款基准利率计算，贷款100万，按揭30年月供、还款总利息如下：等额本息还款法：贷款总额 1000000.00 元还款月数 360 月每月还款 5615.31 元总支付利息 1021510.85 元本息合计 2021510.85 元等额本金还款法：贷款总额 1000000.00 元还款月数 360 月首月还款 7277.78 元每月递减：12.50 元总支付利息 812250.00 元
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贷款购房时，需注意合同条款，确保自身权益。首付计算为总房款减去贷款金额。
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