如果首付30万,贷款70万,按揭30年,月供在3700元左右,支付利息63.74万元,加上本金,需要偿还金额为133.74万,全部是贷款本金的2倍了,这就是通过房贷来买房必须承受的代价。当然,如果按揭20年,月供压力会提供到4500元,但是只需要39.9万元的利息,本息合计109.9万,比按揭30年要少23万元左右。买房贷款注意事项都有:①在借款最初一年内不要提前还款。根据公积金贷款规定,部分提前还款应在还贷满12个月后提出,归还的金额应超6个月的还款额。②贷款后出租住房不要忘告知义务。贷款期间出租已抵押的房屋,必须将已抵押事实告知承租人。③还贷有困难可以寻找身边的银行。在借款期限内偿债能力下降,还贷困难不要硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,就会受理延长借款期限申请。
100万房子首付30万,月供是多少?首付如何计算?
180****9701 | 2024-09-16 15:03:45
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133****2076 根据当前的房地产政策,首付比例通常不低于30%。月供计算需考虑贷款年限、利率等因素,具体数值应以银行提供的贷款计算器为准。 2024-09-17 14:58:54
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188****7874 首付30万,剩余70万贷款。月供取决于贷款年限和利率,通常可通过贷款计算器估算。 2024-09-16 21:15:00
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150****1118 在房地产交易中,首付通常是指购房者在购买房产时,除了贷款部分外,需要一次性支付的款项。对于100万的房子,首付30万意味着购房者需要支付30%的房款作为首付。剩余的70万则可以通过银行贷款来支付。月供的计算需要考虑贷款年限、利率等因素。假设贷款年限为30年,年利率为4.5%,那么月供大约为3,500元左右。具体的月供金额可以通过贷款计算器来得出更精确的数值。 2024-09-16 19:01:34
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100万元的房子按揭30年,月供大约在4万元左右。
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你好,100万30年贷款,利率4.9%利息总额910616.19元累计还款总额1910616.19元每月月供5307.27元**高月付利息4083.33元
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根据现在银行商业贷款基准利率计算,贷款100万,按揭30年月供、还款总利息如下:等额本息还款法:贷款总额 1000000.00 元还款月数 360 月每月还款 5615.31 元总支付利息 1021510.85 元本息合计 2021510.85 元等额本金还款法:贷款总额 1000000.00 元还款月数 360 月首月还款 7277.78 元每月递减:12.50 元总支付利息 812250.00 元
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央行宣布从2015年6月28日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。作为年内第三次降息,5年期以上商业贷款利率从年初的6.15%降至5.4%,是近10年以来的**低利率。等额本息还款:贷款总额1,000,000.00 元,还款月数360 月,每月还款5,931.37 元,总支付利息1,135,291.42 元,本息合计2,135,291.42 元。等额本金还款:贷款总额1,000,000.00 元,还款月数360 月,首月还款7,694.44 元,每月递减:13.66 元,总支付利息887,458.33 元,本息合计1,887,458.33 元。
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