全款买房后，别忘了交契税、维修基金和物业费。这些费用虽然不大，但加起来也是一笔不小的开支。
全部6个回答 >交房后还需要支付哪些费用？这些费用是由开发商还是业主承担？
132****1602 | 2024-09-15 13:35:47
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131****4761 交房后，物业费、维修基金等是业主必须承担的。合理预算，避免财务压力。 2024-09-21 09:32:56
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181****9634 交房后，业主需支付物业费、维修基金等。建议业主合理规划资金，避免影响房贷还款。 2024-09-18 07:40:43
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188****0845 交房后，业主需支付物业费、维修基金、装修费等。根据《物业管理条例》，业主应承担这些费用。开发商在交房前应完成基础设施建设。 2024-09-15 20:33:44
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131****1771 交房后，需支付物业费、维修基金、装修费等。业主承担，但可考虑长期投资回报。 2024-09-15 17:42:33
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交房时，除了房款，别忘了契税、维修基金和物业费。契税是房价的1-3%，维修基金按平米算，物业费看小区。
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交房时，除了房款，还要交契税、维修基金和物业费。
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一：契税，到你们行政审批中心交的，根据面积收，你的房子，大概四千左右 楼上乱说，契税凭买房子的发票单直接就可以交好，不用等的， 而且各个地方的税不一样的，我江苏的，我房子124平米，我就交了5000多。二：物业费，在你拿房子的时候，要预交一年的物业费，不知道你们那费用如 何，一般一年一千多差不多 刚拿房子基本就这些，另外就是拿到房子你要去开通电，开通水，天然气，有线电视，宽带 等等，都要交钱，有线电视要预交一年，开水开电开天然气什么的，都要交开户费，宽带各地政策不同，开的类型不同交的钱也不同。 我也是房子刚拿到手不久，基本就这些费用。 装修押金有的物业收，有的不收，我们这就没收，收押金是为了防止你在装修时破坏不能破坏的墙体、承重柱等。 另外就是告诉你一下，拿到新房子是开心事，但不能忘了，房子也是商品，请仔细验货，窗户、下水、防水、墙体...不好的也趁早向物业提出来，等你装修好再提就晚了。
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一、我国住房城乡建设部业主大会业主委员会指导规则第四十二条规定：“ 业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。工作经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况，应当定期在物业管理区域内公告，接受业主监督。 工作经费筹集、管理和使用的具体办法由业主大会决定。” 我国住房城乡建设部业主大会业主委员会指导规则 第十七条也规定“ 业主大会决定以下事项： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会委员； （四）制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案； （五）选聘和解聘物业服务企业； （六）筹集和使用专项维修资金； （七）改建、重建建筑物及其附属设施； （八）改变共有部分的用途； （九）利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用； （十）法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。” 二、依据以上法规，成立业主委员会的经费或业主委员会的活动经费由业主大会决定，由全体业主分摊或者在物业管理区域的公共收益中列支，但 业主大会、业主委员会工作经费的收支情况，应当定期在物业管理区域内公告，接受业主监督。
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