全款买房后,别忘了交契税、维修基金和物业费。这些费用虽然不大,但加起来也是一笔不小的开支。
全部6个回答 >交房后还需要支付哪些费用?这些费用是由开发商还是业主承担?
132****1602 | 2024-09-15 13:35:47-
131****4761 交房后,物业费、维修基金等是业主必须承担的。合理预算,避免财务压力。 2024-09-21 09:32:56
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181****9634 交房后,业主需支付物业费、维修基金等。建议业主合理规划资金,避免影响房贷还款。 2024-09-18 07:40:43
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188****0845 交房后,业主需支付物业费、维修基金、装修费等。根据《物业管理条例》,业主应承担这些费用。开发商在交房前应完成基础设施建设。 2024-09-15 20:33:44
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131****1771 交房后,需支付物业费、维修基金、装修费等。业主承担,但可考虑长期投资回报。 2024-09-15 17:42:33
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交房时,除了房款,别忘了契税、维修基金和物业费。契税是房价的1-3%,维修基金按平米算,物业费看小区。
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交房时,除了房款,还要交契税、维修基金和物业费。
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一:契税,到你们行政审批中心交的,根据面积收,你的房子,大概四千左右 楼上乱说,契税凭买房子的发票单直接就可以交好,不用等的, 而且各个地方的税不一样的,我江苏的,我房子124平米,我就交了5000多。二:物业费,在你拿房子的时候,要预交一年的物业费,不知道你们那费用如 何,一般一年一千多差不多 刚拿房子基本就这些,另外就是拿到房子你要去开通电,开通水,天然气,有线电视,宽带 等等,都要交钱,有线电视要预交一年,开水开电开天然气什么的,都要交开户费,宽带各地政策不同,开的类型不同交的钱也不同。 我也是房子刚拿到手不久,基本就这些费用。 装修押金有的物业收,有的不收,我们这就没收,收押金是为了防止你在装修时破坏不能破坏的墙体、承重柱等。 另外就是告诉你一下,拿到新房子是开心事,但不能忘了,房子也是商品,请仔细验货,窗户、下水、防水、墙体...不好的也趁早向物业提出来,等你装修好再提就晚了。
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一、我国住房城乡建设部业主大会业主委员会指导规则第四十二条规定:“ 业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。工作经费可以由业主分摊,也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况,应当定期在物业管理区域内公告,接受业主监督。 工作经费筹集、管理和使用的具体办法由业主大会决定。” 我国住房城乡建设部业主大会业主委员会指导规则 第十七条也规定“ 业主大会决定以下事项: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会委员; (四)制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案; (五)选聘和解聘物业服务企业; (六)筹集和使用专项维修资金; (七)改建、重建建筑物及其附属设施; (八)改变共有部分的用途; (九)利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用; (十)法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。” 二、依据以上法规,成立业主委员会的经费或业主委员会的活动经费由业主大会决定,由全体业主分摊或者在物业管理区域的公共收益中列支,但 业主大会、业主委员会工作经费的收支情况,应当定期在物业管理区域内公告,接受业主监督。
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