购房定金是买房诚意金，要写清楚金额和退定金条件，别被忽悠了。
全部5个回答 >购买二手房时定金一般支付多少？支付定金时应注意哪些事项？
185****8658 | 2024-09-14 13:30:37
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151****0908 定金比例应符合法律规定，合同中明确违约责任，保护双方权益。 2024-09-24 13:55:16
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131****5722 定金比例建议不超过房价的20%，确保不影响后续贷款审批。 2024-09-22 07:36:43
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130****9272 定金比例通常5%-10%，但需考虑市场波动和政策影响。 2024-09-17 15:56:37
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134****9387 定金别超20%，合同要细看。 2024-09-15 07:03:36
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166****3723 定金一般为房价的5%-10%，记得检查房屋产权清晰，避免纠纷。 2024-09-14 18:45:08
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184****3492 定金通常为房价的5%-10%，但不超过20%。注意定金合同要明确违约责任。 2024-09-14 17:59:52
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客户的定金一般是在银行做监管，现在业主也要求把第一批定金也放在银行做监管。定金是由业主收，任何中介公司不能收取定金。业主把定金签收了后，为了控制风险，把定金返还给公司，由中介公司托管。
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定金和损害赔偿可以同时适用。定金责任的承担不能替代损害赔偿责任，两者应该区分开来。如果一方违约造成实际损失，另一方适用定金罚则的同时，可同时请求损害赔偿。但是适用定金罚则和损害赔偿的总值一般不能大于标的物的价金总和。适用定金罚则的同时，能否请求另一方实际履行合同?这取决于定金的性质，如果该定金的性质属解约定金，一方适用定金罚则的同时就不能请求另一方实际履行合同;但如果属履约定金或订约定金，一方适用定金罚则的同时，就还可以请求另一方实际履行合同。
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交定金时，务必签订正式合同，明确违约责任。查验房屋权属，避免产权纠纷。同时，留意房屋实际状况，与预期是否一致，以免后期纠纷。
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我听说支付定金时要注意合同条款、房产权属、实际情况和周边配套设施。还要了解当地政策，以免影响购房计划。不过具体细节我也不是很清楚，建议咨询专业人士。
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