听说房产证上可以写很多人的名字,但也有人说最好不要太多,具体的我也不太清楚呢。
全部3个回答 >购房时,房产证上最多可以写几个人的名字?
180****2611 | 2024-09-14 09:31:58-
166****4317 房产证上名字数量无限制。 2024-09-18 19:42:17
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166****9944 房产证上可写多人名字,但需明确产权比例和权利义务,避免未来纠纷。 2024-09-15 07:41:12
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158****3130 房产证上可写多人名字,但需注意产权比例、税费和未来交易影响。 2024-09-14 19:20:51
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181****4899 房产证上名字数量无限制,但需考虑税费和权益分配。 2024-09-14 19:20:36
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呵呵,这个问题很简单的,不管是写谁的名字,也不管**是谁出的,即使是将来月还款,不管是谁出的,房子统统是一人一半的财产,房产证上可以写上你们两个人的名字,即使是写一个人的名字,将来如果要是买卖过户的时候也是需要你们两个人同时到场的!放心好了!
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房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料; 3. 办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。 二、有贷款房产证加名字 1. 先去银行办理抵押手续变更; 2. 办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用; 3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
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我国法律规定,房产证上只能写上一个人的名字,可添加共有人。在添加共有人时,可明确每人的份额,而且对于人数是没有限制的。房产共有人的定义是指两个或是两个以上的公民法人,对于房屋拥有相应的权利以及应当承担的义务,通常情况下会分为按份额共有或者是共同共有两种类型。办理房屋共有证的条件有以下两个:①有两个以上包含两个的个人或是法人,购买同一套房屋,可以申请办理房屋共有证,此证由国务院相关部门统一制定,如果是双方共有房屋产权指的是两个个人或是法人共同享有该房屋,所有权也会属于两个主体。②有两个以上包含两个人继承同一套房屋时,可以按照份额来共有该套房屋,当然根据遗嘱或者是继承法的相关规定,也可以按照共同共有来处置。
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在房产证上只能写一个人的名字,不过房产证上是可以添加共有人的,在添加共有人时,可以明确的写清楚每个人的份额,至于共有人的数量则是没有限制。如果想要在房产证上加上别人的名字,那么需要带上以下这些证件才能办理:需要带上户口本,身份证,房产证,如果是夫妻关系的话,要带上各自的婚姻证明。如果要加上子女的名字,那么要带上出生证明或者是其他能够证明关系的证件。在办理相关手续的时候,需要到当地的交易中心去办理,并且房屋的产权人以及加产权人都是要到现场办理的。同时在办理相关手续的时候,也会产生相应的费用。如果是夫妻之间加上名字的话,那么只需要有结婚证等证件即可,费用大概是在100到200元之间,具体要看各地方规定。