房子多少钱？什么时候交房？户型有哪些？周边设施咋样？能不能打折？
全部3个回答 >去售楼处需问哪些关键问题？
185****4338 | 2024-09-14 08:00:05
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181****0318 询问房屋的法律状态，包括是否有抵押、查封等限制情况，以及开发商的资质和信誉，确保购房合同的合法性和权益保护。 2024-09-19 21:21:44
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181****0069 问房价，看地段，瞅配套，算贷款，比比谁更划算。 2024-09-15 19:46:50
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133****1908 需询问房屋的产权年限、是否符合当地购房政策、贷款利率及首付比例、房屋的税费情况，以及是否有政府补贴或优惠政策。 2024-09-14 23:18:07
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131****9001 问清楚房子的朝向、户型、物业费、周边配套设施，还有交通是否便利。 2024-09-14 19:03:07
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问 去售楼处问什么？答
首先看开发有五证一照不，有予售许可证才可以卖房．还有周边配套设施完善不，然后就看你想要几楼的房子，朝向，物业费，进户交什么钱，价格多少就看你的心理价位了．还有楼层加价，开发是否欠水电，包烧费．先就这些
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1、问清配套商业何时建成？ 如今，很多楼盘的开发都会配有一定比例的商业项目，而这对于一些购房者来说，无论是自住还是投资，也都是一个增值点。 但是，商业项目从建设到发展成型需要有一个过程。
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主要咨询以下5个点：一、销售方式 你应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含)。同时，按照市房地要求，凡是在2003年11月1日后取得销售( 预售)许可证的项目必须按套内面积销售。二、具体价格 你在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但你会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于４层或５层；高层塔楼在６层～８层，户型位置多为东、西向；一层二户的多层楼盘单位面积**高价与均价相差５％～８％，塔楼是在１５％～２０％之间。三、入住时间 是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。四、入住条件 入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用，是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。五、车位 小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是否可售。
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认筹金到底交不交？现在大多新盘开盘前都会让有意向购房的看房者交认筹金，可以在之后买房的时候拿来抵消一部分购款，比如交5K认筹开盘抵5W等。如果你认定了这个楼盘，并且手头不是很紧缺这5K或1W的话，认筹金可以交下，但要签好认筹合同，认筹发票一类的。因为开盘之后如果没有选到心仪的房号或者放弃了这个盘，可以凭借发票把钱拿回来的，但还是有部分开发商不会退回认筹金。
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