您好，从总体还款上来说，等额本金总体利息要少于等额本息，但是本金还款的前期压力会比较大（递减式），而本息的还款压力稳定，请悉知。
全部4个回答 >商业贷款中，等额本息与等额本金哪个更好？二者有何区别？
151****9790 | 2024-09-13 21:44:18
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180****8190 根据《个人住房贷款管理办法》，等额本息和等额本金都是合法的还款方式。选择哪种方式，应考虑借款人的还款能力和资金使用效率。 2024-09-17 16:18:33
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188****8536 等额本息每月还款一样，压力小；等额本金前期还款多，但总利息少。 2024-09-14 12:19:45
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133****9393 等额本息适合现金流稳定，等额本金适合前期资金充足。 2024-09-13 23:08:40
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180****1413 在商业贷款中，等额本息与等额本金的选择取决于借款人的财务状况和还款能力。等额本息是指每月还款金额固定，包括本金和利息，前期还款中利息占比高，本金占比低，随着时间推移，利息逐渐减少，本金逐渐增加。这种方式适合收入稳定且希望每月还款额固定的借款人。等额本金则是每月还款的本金固定，利息随本金减少而减少，总还款额逐月递减。这种方式前期还款额较高，但总利息支出较少，适合有一定经济基础且希望减少总利息支出的借款人。建议根据个人实际情况和还款能力，选择最适合自己的还款方式。 2024-09-13 21:47:21
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等额本金是每个月还的本金一样，利息逐渐减少，等额本息是每个月还的金额一样，本金先少后多，利息先多后少。哪个更好，要分两种情况：1.从纯数字的角度看，等额本息还款的本金部分是先少后多，而等额本金的本金是每月恒定，因此等额本息的总利息要高于等额本金的总利息，因此单看数字，等额本金更加划算。2.从用户的还款压力来看，等额本息每个月还款金额恒定，而等额本金的月供还款金额先多后少。因此在还款前期，等额本息的还款压力小，而等额本金的还款压力比较大。
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等额本金与等额本息在法律责任上无异，但从权益保护角度看，选择应基于个人经济状况和还款能力，避免因还款压力引发法律纠纷。
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贷款买房的人都有这样的困惑，到底等额本金与等额本息选哪个好呢？二者有啥区别？哪个更划算呢？ 等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总 额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较 低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群， 经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。 二者的主要区别在于：等额本息还款方式每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，贷款人还贷压力均衡，但利息负担相对较多; 等额本金还款方式每月本金相同，利息逐渐减少，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。 具体选择哪一种还款方式更为有利，不能一概而论，应根据个人情况进行选择。在贷款金额相同的情况下，等额本金的前期还款较等额本息要高，因此初期还款压力会比较大。 对于刚刚工作不久的买房人来说，由于前期收入较少，不妨选择等额本息的还款方式以缓解当前的生活压力，在未来收入升高后再进行提前还款，这样同样可以节省利息;而对于中年人来讲，事业已处于巅峰期，预期收入将可能逐年下降，此类人群选择等额本金的方式比较适宜，在未来收入降低时还款数额也将减少，以免将来发生入不敷出的风险。 此外，虽然等额本金的利息总额低于等额本息，但考虑到通货膨胀的因素，也许未来节省的利息总额的购买力会被大大削弱，同时买房人前期又承担了较大的还款压力，这样算来选择等额本金的还款方式或许有些得不偿失了。
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的计算方式1、等额本金：每期还款金额相等，每期还款中的本金金额不同，前期本金较多，后期本金较少，利息费用总和较高，比较适合有预算限制的投资者。2、等额本息：每期还款金额相等，每期还款中的本金金额相同，每期还款中的利息不同，前期利息较高，后期利息较低，利息费用总和较低，比较适合投资者有较大的投资预算。
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