您好，从总体还款上来说，等额本金总体利息要少于等额本息，但是本金还款的前期压力会比较大（递减式），而本息的还款压力稳定，请悉知。
全部4个回答 >等额本金与等额本息还款方式有何区别？
151****7823 | 2024-06-15 20:09:23
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134****2528 等额本金与等额本息在法律责任上无异，但从权益保护角度看，选择应基于个人经济状况和还款能力，避免因还款压力引发法律纠纷。 2024-06-22 22:29:41
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185****2770 我听说等额本金前期还款多，但总体利息少；等额本息是每月固定还。具体哪个好要看个人情况。 2024-06-19 22:52:08
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180****8633 等额本金适合长期投资，利息更少；等额本息适合短期或资金流动大的投资者，更稳定。结合自身情况选择。 2024-06-16 12:38:49
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132****7254 等额本金利息少，但前期压力大；等额本息稳定，适合一般家庭。选哪种看承受能力和长期规划。 2024-06-15 22:25:38
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180****7222 等额本金初期还款压力较大，但利息总量较低；等额本息每月还款固定，适合收入稳定的借款人。选择方式需综合考虑贷款期限、利率及个人财务状况。 2024-06-15 22:11:37
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等额本金是每个月还的本金一样，利息逐渐减少，等额本息是每个月还的金额一样，本金先少后多，利息先多后少。哪个更好，要分两种情况：1.从纯数字的角度看，等额本息还款的本金部分是先少后多，而等额本金的本金是每月恒定，因此等额本息的总利息要高于等额本金的总利息，因此单看数字，等额本金更加划算。2.从用户的还款压力来看，等额本息每个月还款金额恒定，而等额本金的月供还款金额先多后少。因此在还款前期，等额本息的还款压力小，而等额本金的还款压力比较大。
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等额本息这种还款方式每月还款额相同，便于购房者根据还款额来计划每月支出，方便购房者理财;前期本金归还少，利息归还较多，购房者全期利息支出较等额本金还款法多。适合月收入比较稳定，额外支出较少的家庭，以及买房自住、经济条件不允许前期投入过大的人群。 等额本金还款法，每期归还本金数额相同，购房者全期利息支出较等额本金还款法少;前几期支付本金额较大，对于交**后手头剩余资金较少的客户，前期供款压力较大。月收入较高或有提前还款计划的人群，选择等额本金法更为合算。
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等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款法：即借款人每月等额偿还本金，贷款利息逐月递减。两种还款方式的区别：等额本息还款法，每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息相对较高。等额本金还款法，在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少，本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款金额较大，还款总利息相对较低。
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贷款买房的人都有这样的困惑，到底等额本金与等额本息选哪个好呢？二者有啥区别？哪个更划算呢？ 等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总 额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较 低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群， 经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。 二者的主要区别在于：等额本息还款方式每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，贷款人还贷压力均衡，但利息负担相对较多; 等额本金还款方式每月本金相同，利息逐渐减少，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。 具体选择哪一种还款方式更为有利，不能一概而论，应根据个人情况进行选择。在贷款金额相同的情况下，等额本金的前期还款较等额本息要高，因此初期还款压力会比较大。 对于刚刚工作不久的买房人来说，由于前期收入较少，不妨选择等额本息的还款方式以缓解当前的生活压力，在未来收入升高后再进行提前还款，这样同样可以节省利息;而对于中年人来讲，事业已处于巅峰期，预期收入将可能逐年下降，此类人群选择等额本金的方式比较适宜，在未来收入降低时还款数额也将减少，以免将来发生入不敷出的风险。 此外，虽然等额本金的利息总额低于等额本息，但考虑到通货膨胀的因素，也许未来节省的利息总额的购买力会被大大削弱，同时买房人前期又承担了较大的还款压力，这样算来选择等额本金的还款方式或许有些得不偿失了。
