板楼通风采光好，塔楼设计灵活。
全部4个回答 >板楼和塔楼各有什么特点？哪个更适合购买？
130****3629 | 2024-09-12 17:39:14
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184****9284 购买板楼或塔楼，需注意产权清晰、规划合规。板楼更注重居住体验，塔楼则需关注消防、电梯等公共设施。 2024-09-15 16:55:00
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132****2155 根据《住宅设计规范》，板楼和塔楼各有优势。板楼更注重居住品质，塔楼则在城市空间利用上更具优势。购房者应根据自身需求和预算，综合考虑。 2024-09-13 12:02:52
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158****8827 板楼户型方正，居住舒适；塔楼高层景观好，但可能影响采光。 2024-09-12 20:36:02
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180****4250 板楼通风采光好，适合自住；塔楼视野开阔，适合投资出租。 2024-09-12 18:00:21
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板楼是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅。优点是：采光好、房源可比性低、密度低、成本低、使用率高。缺点是房价高、可二次改造的能力低。塔楼是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。优点是节约土地资源，房价较低、方便改造、抗震性好。缺点是采光通风差、居住密度高。
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大平层贷款门槛低，利率优惠多；别墅贷款成本高，但资产价值大。
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板楼横向通透，塔楼垂直紧凑。
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塔楼和板楼有什么区别：从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。一、塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼。塔楼一般是指高层建筑。塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。塔楼外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。简单描述就是看到建筑显“细长”。二、板楼是对建筑结构的构筑物的称呼。板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图特点是：长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼**大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。板楼住房密度相对小 ，一梯不会超过3户 ，且户型一般较好 ；塔楼住房密度大 一般不会有南北通透的户型 ，塔板结合就是在楼房拐角处设置塔楼户型 。
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