这个就要看开发商的关系了，如果有问题，可能会托很久的，
全部11个回答 >期房何时能拿到房产证？购买需注意什么？
184****6852 | 2024-09-12 14:16:04
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130****7302 听说期房交房后要等一段时间才能拿到房产证，具体时间要看开发商。 2024-09-19 19:35:39
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130****3839 期房交房后1-2年可拿房产证，注意合同和开发商信誉。 2024-09-16 09:17:53
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130****6017 期房房产证，等交房后慢慢等，别急。 2024-09-13 16:34:10
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184****4023 期房交房后，开发商会办理房产证，可能需要1-2年。购房时，要关注房屋质量、配套设施和周边环境。 2024-09-12 16:26:07
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181****0446 期房交房后，开发商办理大产权证，再分割到个人，通常需1-2年。注意合同条款，了解开发商信誉。 2024-09-12 15:58:11
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第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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听说贷款买房后，房产证要等贷款还清才能拿到。
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在开发商出签订购房合同，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证；若购买的是现房，在合同签订完90天内也可以办理。其次，如果是贷款买的新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。二手房房产证办理由买卖双方当场办理，如果双方资料齐全，购房者拿证时间较短。 若是二手房全款购买的情况，待二手房过户后的15个工作日后取得房产证；若是二手房贷款购买的情况，则需要贷款过户45~60个工作日才能拿到房产证。
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交完房两年之后
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