房产税按房产价值或租金计，影响购房成本。多年经验告诉我，合理规划，可有效降低税负。
全部6个回答 >房产税的计税依据是什么？房产税的计算方法是怎样的？
151****0394 | 2024-09-12 10:06:35
已输入 0 字
已有6个回答
-
134****2811 听说房产税是按房产价值算的，具体怎么算不太清楚。 2024-09-21 22:54:20
-
166****1141 房产税的计税依据是房产的评估价值，计算方法依据相关税法规定，税率由地方政府确定。投资者应关注税率变动，确保合法合规纳税。 2024-09-19 11:14:54
-
150****4771 房产税基于评估价值，计算方法包括确定评估值和适用税率，不同地区有差异，需关注政策动态。 2024-09-16 16:46:30
-
180****3069 房产税的计税依据是房产的评估价值，计算方法依据《中华人民共和国房产税暂行条例》执行，具体税率由地方政府根据实际情况确定。 2024-09-13 07:58:25
-
131****7347 房产税依据房产评估价值计算，税率各地不同，投资前要了解清楚。 2024-09-12 20:06:47
-
158****3604 房产税的计税依据主要是房产的评估价值。在中国，房产税的计算方法通常遵循以下步骤：首先，确定房产的评估价值，这可能包括土地使用权价值和建筑物价值。然后，根据当地政府规定的税率，通常是房产评估价值的一定比例，计算出应缴税额。此外，还可能根据房产的使用性质、位置等因素，适用不同的税率。具体税率和计算方法可能因地区而异，因此建议咨询当地税务机关或专业人士获取详细信息。 2024-09-12 18:30:22
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房产税是根据房子的价值来定的，我的经验是，了解清楚房产的评估价值，对控制税负很有帮助。
全部6个回答 > -
答
房产税的计税依据是房产的评估价值或租金收入，种类包括住宅、商业、工业等。征收标准和税率因地区和房产类型而异，需遵守相关税法规定，保护纳税人合法权益。
全部5个回答 > -
答
房产税分为以下两种计算方式：1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
全部5个回答 > -
答
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：一是按房产原值一次减除30%后的余值计算，计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。二是按租金收入计算，计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。
买房交流
3060
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（446）
