买房时所说的面积包含哪些部分，有哪些计算规则？

• 151****8627 买房面积？就是能住的、不能住的，还有大家共享的。 2024-09-12 09:15:25
• 185****5488 买房时注意建筑面积、套内面积和公摊面积，了解分摊比例，避免被忽悠。 2024-09-11 23:21:15
• 184****1900 买房时所说的面积通常包括建筑面积、套内建筑面积和公摊面积。建筑面积是房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积之和。套内建筑面积是指房屋内部可供使用的空间面积，不包括墙体、柱子等结构。公摊面积则是整栋楼内所有住户共同使用的面积，如楼梯、电梯井等，按照一定比例分摊到每户。计算规则依据《建筑工程建筑面积计算规范》执行，具体包括外墙、阳台、飘窗等的计算方法。 2024-09-11 23:04:32