按时缴税，无滞纳金。
全部6个回答 >城建税滞纳金是如何产生的，如何计算和处理？
133****7441 | 2024-09-10 14:31:59
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155****6812 城建税滞纳金是因逾期缴纳城建税而产生的额外费用，计算公式为：滞纳金=欠税金额×滞纳天数×滞纳金率。其对房地产市场的影响在于增加了购房者的负担，可能影响购房决策。 2024-09-11 15:37:38
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181****5767 城建税滞纳金，就是“欠钱不还”的利息，算起来简单，交了就完事。 2024-09-10 22:09:27
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134****9121 城建税滞纳金是因为没按时交城建税产生的，计算方法简单，就是欠税金额乘以滞纳天数再乘以滞纳金率。处理嘛，就是赶紧补交，免得越拖越多。 2024-09-10 21:09:56
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在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。那么契税滞纳金怎么算呢？接下来我们就来看看。契税滞纳金怎么算缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理中心申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。契税滞纳金适用的比例根据规定，凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰。的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。契税滞纳金是如何产生的业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。一般情况下，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房发票。如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房发票延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。拖的时间过久，契税滞纳金的数目也不可小觑。对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样，按照具体情况而定。契税滞纳金计算起始日期的确定1 .纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。2 .纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
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根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”
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土地使用税滞纳金计算:(1)借:以前年度损益调整贷:应交税金-应交土地使用税(2)借:应交税金-应交土地使用税营业外支出—税收滞纳金贷:银行存款(3)借:利润分配—未分配利润贷:以前年度损益调整(4)以上处理未考虑上期所得税及计提盈余公积金等;如果税局通融,也可不通过“以前年度损益调整”科目,直接计入补交当期“管理费用—土地使用税”,因为是税款,通融一点可以在实际缴纳时在当期企业所得税前扣除。
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建议咨询当地税务机关，土地使用税其每平方的应纳税税额，各地都不完全一样，建议咨询一下计算滞纳金所采用的税额计算期。
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