实行购房合同备案制度，对开发商进行有效的制约，不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 长沙购房备案查询 网签和以前的纸签意义是相同的，一般情况下，合同只要网签成功，即可以进行网签备案的查询，就说明合同网签备案成功。 登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。如果房产证由开发商代办，在收取以上费用时，必须出具正式交款收据。 长沙购房合同备案要多久？购房合同备案流程： 1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误并且没有异议之后，在进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。 2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。 3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
购房合同备案的办理流程是怎样的，需要多长时间？
134****8263 | 2024-09-09 11:10:51
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150****2263 听说购房合同备案，开发商提交，大概1-2周。 2024-09-16 10:50:20
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185****3768 购房合同备案，开发商提交，1-2周完成。 2024-09-14 16:40:32
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155****8283 购房合同备案是法律程序，确保合同有效性。开发商负责提交，通常1-2周。注意审查合同，维护自身权益。 2024-09-10 20:48:46
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133****8434 买房签合同，备案走流程，时间不长，别急。 2024-09-09 22:26:28
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133****5041 购房合同备案流程：签订合同后，开发商提交备案，一般1-2周完成。注意合同条款，保护权益。 2024-09-09 20:01:36
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我不晓得呢
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1交定金签订买卖合同2审核资质到建委去评估税费3付全款并到建委过户
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购房据我所知是有两种合同的 一种是预售合同 一种是直接的房屋买卖合同预售合同的标的是将来出现的房屋，一般开发公司会有一系列的证书，**重要的注意房屋预售许可。这个是政府批的。另外一个是现房交易的合同。 合同标的为已经存在的房屋。购房合同没有硬性的签订时间，但从风险上考虑在预售合同的情况下，国家有法律的强制性规定，签订了预售合同以后开发商必须帮你办理预售合同登记备案。 这个相当于一个房屋产权的肯定。在现房买卖的合同情况下，**好明确约定产权变更登记的时间。毕竟合同是一个债权的凭证，而不动产登记才发生物权的变动。即 就算签订了合同，合同成立且生效，只要没有变更房屋登记，在物权上 法律承认的房屋仍然是属于出卖方的。
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公积金贷款流程顺利的话，一般两三个月就能办完。
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