装配式建筑具有工期短、效率高、环保节能等优势，但可能存在隔音隔热效果不足等问题。对于居住，它提供了灵活且高效的生活空间选择。
全部3个回答 >装配式建筑的优点和缺点分别是什么，如何选择？
131****0601 | 2024-09-09 09:39:24
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180****0585 装配式建筑，快速、环保，但价格可能高。权衡利弊，按需选择。 2024-09-18 18:33:00
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181****0223 选择装配式建筑时，需审查合同条款，确保质量保证和责任明确，保护购房者权益。 2024-09-16 08:40:46
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181****7478 装配式建筑可能影响贷款成本，建议评估项目预算与贷款方案，确保资金流动性。 2024-09-12 14:16:08
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184****4098 装配式建筑市场增长迅速，但需关注成本效益比、供应链稳定性及技术创新。 2024-09-10 12:44:03
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151****4704 装配式建筑建得快，环保，但可能贵一些。选时看自己需求，喜欢快入住、注重环保的可以考虑。 2024-09-09 20:18:39
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131****6374 装配式建筑，亦称预制建筑，其优点包括施工速度快、质量可控、环保节能、减少现场施工污染等。缺点可能涉及成本相对较高、设计灵活性较低、对运输和安装精度要求高。选择时，应考虑项目规模、预算、施工周期及环保要求，同时评估预制构件的质量和供应商的信誉。 2024-09-09 18:19:42
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问 什么是装配式住宅答
装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。每个人都将可以自己DIY设计搭建自己的房子，墙体是可反复拆卸的，可以重复利用不会由于拆墙而产生建筑垃圾!
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高层住宅是城市化、工业现代化的产物，依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。1高层住宅的优点：高层住宅土地使用率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，建在城区具有良好的生活便利性，对买房人有很大吸引力。2高层住宅的缺点：高层住宅，尤其是塔楼，在户型设计方面增大了难度，在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗，另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。
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首先我们先来说一下两者的含义1、被动集成房屋"被动集成房屋"是生态建筑的别称，之所以能够节能环保，主要是对建筑设计、建筑物围护结构及所采用的节能技术采取了优化措施。德国建筑"被动集成房屋"已有20年的历史。这是一种不用传统供暖系统，而是利用太阳能、屋内热源及房屋保温性能来供暖照明的房屋，理论上可将常规供热锅炉或常规电力网采暖和供热水的能耗降低到零或接近零的水平。“被动节能建筑”指的是在几乎不利用人工能源的基础上，依然能够使室内能源供应达到人类正常生活需要的建筑。目前，德国的“被动节能建筑”技术发展较快。但鉴于其夏季都算特别炎热，它的“被动节能建筑”更多的是注重节约冬季采暖能耗。据了解，如今“被动节能建筑”更趋成熟，它甚至已经能够做到，即使室外是零下20摄氏度，室内采暖依然可以在不开空调或暖气的前提下，达到人们正常生活所需。“被动节能建筑”的热量主要来自太阳。为此，这种建筑的向阳部分都有大面积的玻璃窗，并装有百叶窗，可根据需要自动开合，采集热量。但“被动节能建筑”更主要的是通过保温和密封技术，营造出一个与外部相对隔绝的空间，**大限度地阻止冷空气进入；并将阳光，以及家用电器、甚至人体自身产生的热量留在室内。因此，保温是“被动节能建筑”的关键之一。2、装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。1. 大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。2. 现场大量的装配作业，比原始现浇作业大大减少。3. 采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。4. 设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。因此被动式集成建筑主要特点是节能保温装配式建筑主要特点是预制化、施工速度快、效率高被动式集成建筑可以是装配式建筑装配式建筑不一定是被动式集成建筑
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就国内来讲,成本比较普遍存在误区,往往将装配式住宅的所有成本与传统建筑的结构成本直接对比。 这样的对比是不科学的,因为采用预制件的装配式住宅的建造速度相对较快. 1、按照目前并未规模化的生产测算，“拼装房”比传统建设方式的进度快30%左右。2、“拼装房”安全完全没问题，因为预制的楼梯、外墙等运到施工现场，也需要进行钢筋混凝土的搭接，并不是简单地连接。每个楼板内都贯穿着钢筋，房屋结构非常结实。3、“拼装房”与传统建造的住宅相比，构件精度更高，能**大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病，并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。它采用轻质隔墙体系，业主可根据需要变更装修。4、在房屋使用过程中，“拼装房”更节能环保，如新型的保温层保温效果更好。如果实行分户计量，暖气在相同温度下，“拼装”房室温更高，户主可以考虑降低暖气温度，节省采暖费，同时也就减少了能源使用。5、“拼装房”对节能环保大有裨益，通过工厂化生产和现场装配施工，可大幅减少建筑垃圾和建筑污水，降低建筑噪音，降低有害气体及粉尘的排放，减少现场施工及管理人员。一般可节约材料20%，节水60%左右。6、“拼装房”这种住宅产业化不仅对开发企业的资金流转有好处，更能提高住宅上市的速度，所以能大大减缓市场供给不足的现状，调节供给关系。大面积推广以后，可以降低建造成本，对于抑制房价也会起到作用。7、综合成本核算显示，“拼装”房的建设成本要高于传统建设方式的成本，大约每平方米多400元左右，大面积推广以后，可以降低建造成本。
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