听说买二手房要交契税、个税和印花税，具体多少不太清楚，得问专业人士。
全部6个回答 >房产过户手续费的计算方法和标准是怎样的？
188****8844 | 2024-09-07 22:44:35
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155****2179 听说过户费包括税费和中介费，具体多少得问专业人士。 2024-09-10 21:14:59
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155****3503 过户手续费涉及税费和中介服务费，具体数额需根据房产评估价和当地政策计算。建议咨询专业机构，以确保准确计算。 2024-09-08 18:48:55
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158****1478 过户手续费包括契税、个人所得税、营业税等，具体比例依地区政策而定。通常契税为房价的1-3%，个人所得税为1-2%，营业税为5.6%。 2024-09-07 23:21:23
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184****4378 过户费？就是给房子换个名，交点税，简单！ 2024-09-07 22:49:51
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1、按照刚出台的购房手续费计算方法。营业税的缴纳对象调整到2年以内的房屋交易。所以你那5.5%的营业税可省了，你具体咨询下你们那的房地产交易中心。2、首付款15万。契税1.5%，个人所得税2%，中介费2%，抵押登记费230元。3、需要说明一下。个人所得税理应是卖方交，但是目前二手房市场都转嫁到了买方。契税和个人所得税的缴纳基数是根据评估额来计算机的，比如你的实际房价是75万，评估额可为70万，也可以为80万。
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现在国家把房屋期限（减免营业税）改为2年了；主要看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
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过户费用有契税、个税等，具体要咨询专业人士。
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回迁房交易税费需根据税法规定计算，涉及契税、个人所得税等。为保障权益，建议购房者咨询专业律师并详细了解相关税费政策。
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