听说过户费包括税费和中介费，具体多少得问专业人士。
全部3个回答 >买二手房时过户手续费的计算方法和标准是怎样的？
181****6545 | 2024-08-31 16:36:40
已输入 0 字
已有6个回答
-
158****5666 听说买二手房要交契税、个税和印花税，具体多少不太清楚，得问专业人士。 2024-09-10 23:03:12
-
150****8481 二手房过户费包括契税、个税、印花税，具体比例依政策而定。 2024-09-08 07:27:29
-
150****0033 买二手房，过户费少不了，税费加起来得占交易额的几个百分点。 2024-09-05 21:31:09
-
166****5019 根据《中华人民共和国契税暂行条例》等法规，二手房过户手续费包括契税、个人所得税和印花税。具体征收标准和比例由各地政策规定。 2024-09-01 17:22:51
-
155****5666 买二手房过户费包括契税、个税和印花税，具体多少得看房子大小和政策，一般要准备几个百分点的交易额。 2024-08-31 23:47:21
-
184****2055 买二手房过户手续费主要包括契税、个人所得税、印花税等。契税根据房屋面积和购房者情况，一般为1%-3%；个人所得税为房屋交易差价的20%，或按1%-2%征收；印花税为交易额的0.05%。具体费用需根据当地政策和房屋情况计算。 2024-08-31 17:28:14
相关问题
-
答
-
答
1、按照刚出台的购房手续费计算方法。营业税的缴纳对象调整到2年以内的房屋交易。所以你那5.5%的营业税可省了，你具体咨询下你们那的房地产交易中心。2、首付款15万。契税1.5%，个人所得税2%，中介费2%，抵押登记费230元。3、需要说明一下。个人所得税理应是卖方交，但是目前二手房市场都转嫁到了买方。契税和个人所得税的缴纳基数是根据评估额来计算机的，比如你的实际房价是75万，评估额可为70万，也可以为80万。
-
答
回迁房交易税费需根据税法规定计算，涉及契税、个人所得税等。为保障权益，建议购房者咨询专业律师并详细了解相关税费政策。
全部6个回答 > -
问 二手房过户手续费答
二手房过户手续费：①需要缴纳过户的登记费用，如果是普通的二手住宅房的话，那么每套房子的登记费用是80元，这个费用一般由买方承担。②需要支付交易手续服务费，交易手续服务费用通常是按照平方来计算的，每平米是6元左右，但如果是房改房或者是经济适用房的话，这个费用则会减半，也就是说每平米只有三元，如果房子是非住宅房，那么每平米是10元。另外交易手续服务费是由买卖双方各自承担一半的。③二手房过户土地收益金，如果是房改房或者是经济适用房的话，那么可以按照正常成交价格的2%来收取这个费用由卖家承担。④需要收取二手房的过户核档费，这个费用是固定的，一般就是50元。⑤除了以上这些手续费以外，还得缴纳各种税费，比如说有契税，营业税，印花税，还有个人所得税。
-
答
个税看的是购房合同，购房发票的日期，如果没有以上2个看房产证日期1、契税：房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3%,房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5%；2、印花税：房屋成交价格的0.1%；3、登记费：80元/套；4、交易手续费：建筑面积*6元/平米(买卖双方各3元)；5、土地出让费：房款1%20元工本费；6、营业税：房屋成交价的5.55%；7、个人所得税。