找开发商或物价局补办，需身份证、购房合同。
全部4个回答 >购房合同丢失后如何补办，有哪些步骤和要求？
133****4521 | 2024-09-07 14:40:16
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188****9065 购房合同是购房者权益的重要凭证。一旦丢失，应及时补办。补办流程包括：1.向开发商或销售代理报告；2.携带身份证明、购房发票等材料，向房地产交易中心申请补办；3.支付一定的手续费。补办后，要妥善保管新合同，以免再次丢失。如有疑问，可咨询专业律师。 2024-09-17 11:51:11
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133****3788 购房合同丢失，可能会影响房贷审批。建议尽快补办，并及时通知银行。补办后，需重新提交合同给银行，以便继续房贷审批流程。同时，要妥善保管好新合同，避免再次丢失。 2024-09-13 13:01:33
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184****8441 购房合同丢失补办，反映了房产交易中的风险管理问题。补办流程的优化，有助于提升交易效率，保障购房者权益。建议开发商和政府部门，进一步完善相关制度，简化补办流程，提高服务质量。 2024-09-12 22:49:59
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134****2640 根据《城市房地产管理法》规定，购房合同是购房者权益的重要凭证。一旦丢失，应及时向开发商或销售代理报告，并携带身份证明、购房发票等材料，向房地产交易中心申请补办。补办流程应遵循当地房地产管理部门的具体规定。 2024-09-08 21:36:13
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132****0039 购房合同丢了别着急，先找开发商帮忙，带上身份证和购房发票，去房产交易中心申请补办。可能要花点手续费，但能保障你的权益。 2024-09-07 23:55:42
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184****5974 购房合同丢失后，补办流程如下：首先，联系原开发商或销售代理，说明情况并请求协助。其次，准备身份证明、购房发票、按揭合同等相关材料。然后，前往当地房地产交易中心，提交补办申请。交易中心会审核材料，确认无误后，出具新的购房合同。最后，将新合同与原按揭合同、房产证等一并保存。补办过程中，可能需要支付一定的手续费。建议及时补办，以免影响后续的房产交易和权益保障。 2024-09-07 16:15:58
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购房合同丢失，可能影响贷款审批。建议尽快补办，并与银行沟通，提供相关证明，以免影响贷款进度。
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1、购房者的合同丢失没有太大关系。补办也是很容易的事。2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。3、商品房买卖合同经买卖双方签字盖章生效，一般一式五份，双方各执一份，房产部门备案一份，用于办证一份。买受人合同丢失既不影响办证，也不必担心对方更改。4、如果买受人丢失合同想要补办，可以找其他合同复印，或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可。因为现在的合同都是网签，在网上也可以查询。
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１、购房者持有的那本合同要放在银行质押。如果不慎将合同丢失，应采取如下措施补救：若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。２、若做完了预售登记但还未开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登合同作废声明，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。３、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房者丢失合同，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
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只有购房合同复印件是无法办理房产证的，必须提供原件。 办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件，如果购房合同丢了，其实只要与开发商协商即可补办。 如果发生这样的事，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种： 一.在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同， 只需将剩余的合同 作废，和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。 二. 在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同， 所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做 预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。 三.在购房合同做完预售登记， 已经办理银行按揭后， 如果购房合同丢了， 除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的 合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的购房合同的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经 发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。
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