总体来说次顶层时**好的。但是很多客户感觉次顶层有点高！但是确实而言次顶层是**好的！
全部5个回答 >危旧房改造后的房屋属于哪一类房产，有哪些特点？
151****3419 | 2024-09-05 16:10:55
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150****0459 危旧房改造后的房屋性价比高，但需注意房屋质量和产权问题。建议实地考察，多方比较，选择信誉好、质量高的开发商。 2024-09-14 22:34:21
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180****0898 危旧房改造后的房屋在法律上属于合法产权。购房者应关注房屋产权证、土地使用权证等法律文件的完整性，确保产权清晰无争议。如遇纠纷，可通过法律途径维护自身权益。 2024-09-11 16:56:03
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132****1304 购买危旧房改造后的房屋，可申请房贷。建议选择有优惠政策的银行，同时注意评估房屋价值和自身还款能力，合理规划贷款额度和期限。 2024-09-10 14:25:48
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158****3582 危旧房改造后的房屋具有较高的投资价值和居住品质。从数据来看，改造后的房屋价格普遍高于周边同类房产，且市场需求旺盛。建议关注改造项目的规划、施工质量和后期物业管理。 2024-09-06 22:39:28
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150****7301 危旧房改造后的房屋属于城市更新项目，符合国家关于改善居民住房条件、促进城市可持续发展的政策导向。根据相关政策，改造后的房屋应满足安全、环保、节能等标准，同时享有一定的税收优惠和政策支持。 2024-09-05 23:30:46
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166****5095 危旧房改造后的房屋通常属于改善型住宅或城市更新项目。这类房产特点包括：1. 地理位置优越，通常位于城市核心区域；2. 基础设施完善，改造后配套设施齐全；3. 房屋质量提升，符合现代居住标准；4. 增值潜力大，改造后房产价值往往有显著提升。作为房产经纪人，我建议客户在购买此类房产时，重点关注房屋改造质量、产权清晰度以及未来发展潜力。 2024-09-05 23:15:59
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危房改造是对已经存在安全隐患的居住房屋进行修建或者拆除重建。按照以满足农户量基本需求为目的，优先改造量困难、**需求群众的量危险房屋的原则，根据农村危房改造工程总体规划，各阶段的改造对象为：2009年-2012年主要改造五保房一、二、三级危房;低保户一级危房;困难房一级危房;一般户一级危房;茅草房;“整县推进”试点工程涉及的二、三级危房;2013年-2016年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。按照“群众自建为主，政府给予适当补助”的原则，政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：(一)五保户一级危房，户均补助2万元;(二)五保户二级危房，户均补助0.5万元;(三)五保户三级危房，户均补助0.3万元;(四)低保户一级危房，户均补助2万元;(五)困难户一级危房，户均补助1万元;(六)一般户一级危房，户均补助0.5万元;(七)低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元;(八)低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元;上述补助标准为户均补助标准，各地在具体实施过程中，在切实体现体现公平、公正、公开和帮扶特困群众的前提下，在不改变危改资金用途的情况下，以农民群众满意为基础，根据危改户贫困程度、房屋危改程度实际情况，可对户均补助标准进行适当调整。保调整后的补助资金必须根据危房等级和农户贫困善状况划分补助档次，严禁“平均”或“普惠”等现象的发生。
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我听说单位危旧房改造有很多优惠政策，但具体怎么申请改造还不太清楚。希望有经验的人能给我一些建议。
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危房改造就是对现在危房予以改造，消除住房危险，改善居民居住条件的项目。现中央扩大农村危房改造政策，增加农村危房改造补助。如有符合农村危房改造条件的家庭，可由户主自愿向所在村委会提交危房改造申请书。2016危房改造政策有:一、补助对象(一)补助对象范围1、分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。2、低保户。是指生活比较贫困，享受了国家低保政策，有民政部门颁发的低保证书的农户。3、贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较贫困，有残联部门颁发的残疾人证书的农户。4、其他贫困户。是指经济上比较拮据，收入在当地贫困线以下的困难农户。(二)补助对象住房情况1、凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房;不是C、D级危房的，不能列为农村危房改造补助对象。2、确定无房户为农村危房改造补助对象的，必须是经济上**困难的农户，即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户，且没有自己的住房、长期借住 村集体房屋或私房。五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的，必须经县级民政部门认定，贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。(三)各地在确定危房改造补助对象过程中，应优先将自筹资金能力特别弱的贫困农户确定为危房改造补助对象，并在政府帮助下改造建成**基本的安全住房。
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商品房的三种属性包括有消费属性、投资属性和金融属性，消费属性主要代表的是用来自住，此类型主要是刚需用房，而商品房所带有的投资属性，绝大多数的情况之下是通过出租的形式来获得。而金融属性则是通过房屋的买卖来获得增值的收益。处于消费属性的阶段，虽然房子的金融属性依然在线，但还是以刚性需求为核心。购房者购买商品房的时候，建议购买五证齐全的商品房或者有产权证的二手房，这样以后上市交易可以收到法律的保护，避免小产权的房子没有房产证没办法办理相关贷款，容易出现经济损失。特别是现在所购买的刚需房，往往是期房，提前购买的情况之下，更要对开发商的相关信息进行调查，购买五证齐全的房屋，才能够保证日后能够成功办理房屋所有产权证。