没有重大问题是退不了的，要退要违约责任吧
全部8个回答 >2024年退房需要满足哪些条件？退房的合理理由有哪些？
180****2982 | 2024-09-05 13:53:56
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131****2554 退房？听说要合同允许，或者房子有问题。 2024-09-10 21:15:33
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181****1723 退房需满足合同约定条件，如开发商违约或房屋存在重大质量问题。合理理由包括但不限于合同无效、欺诈、重大误解等。 2024-09-06 23:44:17
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185****2664 退房？简单，合同一撕，理由一编，搞定！ 2024-09-05 23:11:15
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130****7213 退房条件：合同约定、房屋质量问题、开发商违约等。合理理由：投资回报不达标，市场变化等。 2024-09-05 20:08:22
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可以退的，只要用对方法先说观点，不管是定金还是订金，开发商都不想退给你，不会因为写的是订金就会退给你，也不因为是定金就不会不退给你。所以不用担心支付的是哪个“ding”金，只要办法多，什么钱都能退。比如，定金交了，合同也签订了，又找不到开发商问题所在，那定金能不能退？答案是能，真想退的话，找专业人士就好啦，比如我。
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听说退房要合同同意，不欠费，房子没坏，手续全，不太懂，但好像挺重要的。
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1、实测面积与合同约定面积误差超过3%。（另有约定的按约定）2、开发商逾期交房，经催告后仍不能交房，开发商构成根本违约。3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向又未征得购房者的同意。4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的。5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。6、不能或不能按期办理产权过户的。7、购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。8、合同中约定的其它退房条件出现时。如果开发商存在过错，造成您的相关财产损失等，您可以找开发商主张赔偿权利，赔偿自己所受到的损失。
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退房需合同约定、质量问题、规划变更等条件。
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