目前,我国对房地产中介服务管理还缺乏全国性的、具体统 一的法律规范。从实际操作看,一般情况下,房地产中介服务机 构接受委托后,委托人都要与之签订相应的中介服务合同。这类 合同大多是中介服务机构提供的格式合同,条款内容包括:消费 者姓名或名称、住所,中介服务项目的名称、内容、要求和标 准;合同履行期限;收费金额和支付方式、时间;违约责任和解 决纠纷方式;消费者约定的其他内容。 按惯例,房地产中介服务 人员不能以个人名义接受委托,必须由其所在中介机构统一受理 委托,签订书面中介服务合同。尽管人们的法律意识普遍增强,在接受房地产中介服务时, 都具有订立合同的意识。但是由于欠缺统一管理,以及中介机构 私欲的膨胀,一些中介机构和人员“浑水摸鱼”,乘机规避法律, 扰乱整个中介市场的秩序,各种违规甚至违法行为正日益引起人 们的普遍关注。
全部3个回答 >遇到房地产中介违规操作的情况应如何处理,有哪些途径?
158****0607 | 2024-09-04 22:22:37
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180****0371 遇到房地产中介违规操作的情况,消费者首先应保留好相关证据,并立即向中介公司所在地的工商行政管理局或房管部门投诉,详细陈述违规事实,并要求其介入调查。工商部门将在规定时间内进行协调处理,并告知处理结果。若消费者对处理结果不满意,可根据房产中介合同中的约定,将争议提交至指定的仲裁机构进行仲裁。若仲裁结果仍无法接受,消费者可进一步向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。 2024-09-08 22:58:23
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166****9083 面对房地产中介违规操作,消费者应先向中介公司所在地的工商局或房管部门投诉,并要求其在7个工作日内协调解决。若协调无果,可依据合同中的仲裁条款提交仲裁,或选择直接向有管辖权的人民法院提起诉讼,以维护自身合法权益。 2024-09-05 21:27:59
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185****8388 遇中介违规,可向工商局投诉,要求协调解决;未果可申请仲裁,或向法院提起诉讼。 2024-09-04 23:56:12
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181****5809 中介违规:投诉工商局,仲裁诉讼。 2024-09-04 23:18:57
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