好的房子，应该有一个设计人性化的小区，一个社区的人性化设计可以体现在多个方面，例如人车分流，保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响；商住分区，娱乐购物影响不到居住的安静和安全；住宅布局成街区式，利于形成良好的邻里关系；社区内规划有大型巴士站、人工湖、**等，生活配套相当完善。
全部6个回答 >如何定义好房子？哪些房子是绝对应该避免的？
130****7611 | 2024-09-04 20:16:23
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184****8227 听说好房子要地段好、环境好，但具体我也不太清楚，要避免有大问题的房子。 2024-09-08 08:20:23
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151****0221 好房子：地段好、设施全、环境佳。避免：结构问题、产权纠纷。 2024-09-05 17:05:49
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151****5037 好房子需地段优越、升值潜力大，避免老旧、产权不清、无配套设施的房产。 2024-09-04 21:04:02
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155****1716 好房子的定义涉及多个维度：地理位置、建筑质量、户型设计、社区环境、交通便利性、教育资源等。应避免的房子包括结构问题、产权纠纷、环境恶劣、设施陈旧、未来发展潜力低的房产。 2024-09-04 20:58:21
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听说产权不清、环境差的房子不好，我得注意。
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好房子通常是指楼盘大，设施好，地段好的房子。①楼盘规模要大，这是起码的标准，楼盘大，相应配套就会较为齐全，尤其是景观规划面积大而上档次。在这样的环境之下，舒适度会提高。②地段好，一个好的房子不只是在于内部的配套，更重要的是地段优势。比如地处城市的中心区域未来必然会增值，这一点肯定的。假设房子位于重点规划区，重要设施会自动配套，这是地段优势所带来的。这样房子不仅是增值快，而且在置换的时候会带来惊喜。③交通的便利，不管是在什么位置，关键就是交通，比如地铁入口，公交车站点等。交通便利和出入交通费有关。④物业配套，好的物业直接提升小区的档次，更能够提升舒适度，这对于一个好房子来说是非常重要的外部条件。
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听说学区房和地铁房比较抢手，但老旧小区和偏远地区要慎重考虑。
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①看地段：要看一个房子好不好，地段是非常关键的，如果房子是处在当地的核心区域，那这个房子未来的升值空间就比较的大，所以从这一点上来看，这种房子就是属于好房子。②看交通：在买房的时候还要看一下房子周边的交通问题，在居住的过程当中肯定是要外出的，而在外出时就需要对应的交通工具，假如周边的交通比较的便利，出行非常的方便，那这种房子其实也算是好房子。③看配套：不仅仅要看小区里面的配套，同时还要看小区周边的配套，如果配套比较的成熟，那自然就算好房子了。比如说小区周边有学校、医院和大型的商超等等。④看物业管理：买房其实并不是一个短暂的行为，要知道买了房子之后自己是要居住一辈子的，所以小区如果拥有高品质的物业管理，那肯定也是非常不错的。
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