土地房屋权证的办证依据和基本条件是什么?
全部40个回答 >房屋转让是什么，它的基本流程和条件有哪些？
166****5814 | 2024-09-03 20:20:35
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180****8737 房屋转让是卖房给买家，要签合同，办手续。 2024-09-09 19:16:13
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131****1873 房屋转让是权属转移，需合同、登记、税费、交接。 2024-09-08 07:50:34
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130****0092 房屋转让需注意贷款结清，新买家需符合贷款条件。 2024-09-04 21:33:21
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130****9457 房屋转让是买卖双方的权益转移，注意合同条款和税费。 2024-09-03 22:31:54
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166****1474 房屋转让是指房屋所有权人将其房屋所有权转移给他人的法律行为。基本流程包括：1. 双方签订房屋转让合同；2. 办理房屋产权变更登记；3. 缴纳相关税费；4. 办理房屋交接手续。条件包括：1. 房屋权属清晰，无纠纷；2. 转让双方具有完全民事行为能力；3. 符合当地房地产政策规定。 2024-09-03 21:12:33
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土地房屋登记管理工作中，主要依据《宪法》、《土地管理法》和《城市房地产管理法》等法律、法规和规章的规定，根据国土资源部建设部的具体要求，进行受理登记、审核、确权发证。 土地房屋权属登记应具备三个基本条件：（1）土地房屋权属来源合法；（2）四至界线清楚无争议； （3）面积准确
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期房转让的基本程序： 1、转让人和发展商签订书面《预售商品房预售契约》，而且应当于签约后的规定时间内到当地房屋土地管理机关办理预售契约的登记备案手续，交纳印花税，此时该预售契约方才正式生效。 2、转让人和受让人在已生效的预售契约背书栏内签字，并到房屋土地管理部门办理转让登记手续，此时转让人和受让人应按规定各自交纳有关的税费。 3、预售房再转让应按上述程序办理。
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房子没有户口,款项结清
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听说买房前要登记，具体怎么操作不太清楚。
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