房改房过户需要支付哪些费用？交易税费如何计算？

133****5449 | 2024-09-03 07:34:24

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132****6866 过户费不少，税费要算清，别被坑了。 2024-09-09 23:51:06
132****1052 过户要交钱，税费看政策，算清楚再买。 2024-09-06 23:31:06
181****6902 房改房过户费用包括契税、个人所得税、印花税等，具体比例和金额依据《中华人民共和国契税暂行条例》等相关法律法规确定。 2024-09-04 14:44:17
131****9653 房改房过户要交契税、个税、印花税等，具体费用得看政策和房子情况。 2024-09-03 21:10:19
133****1538 房改房过户涉及的费用主要包括契税、个人所得税、印花税、土地出让金、评估费、交易手续费等。契税一般为房价的1%-3%，个人所得税为差额的20%，印花税为房价的0.05%。土地出让金根据地区政策而定。评估费和交易手续费一般为房价的0.1%-0.5%。具体费用需根据当地政策和房屋情况确定。 2024-09-03 16:10:02

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问请问房改房交易税费如何计算?

答

税收都是按规定来的，主要还是取决你房子的产权面积和可申报价格
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问房改房交易税费

答

税费如下契税：1-3% （买方购买首套住房，90㎡以下1%，90㎡以上144㎡以内1.5%，144㎡以上3%。买方购买第二套无论要买的房子大小都按3%）个人所得税：1%，房产满五年唯一一套可免，取决于卖方。土地收益金：1%营业税：5.55% ，不满五年全额征收。 144㎡以下满五年可免，144㎡以上满五年按差额征收。手续费：6元X面积登记费：80元购买已购公房（房改房），卖方户口本上年满十八岁成员都要到场签字才能过户，千万记住。另：满不满五年看契税发票时间！
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问房改房交易过程中需要支付哪些税费？

答

契税、个税、增值税、印花税、土地出让金。
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问房改房交易税费要多少？房改房交易税费要多少？房改房交易税费都包括哪些内容的？什么时候交的税呢？

答

房改房一般是划拨土地，在第一次交易时，对卖方优惠，土地收益金只收应缴款的百分之十，第二次就没有这个优惠了，就得按百分之百来缴了。土地收益金的计算方法，一般是根据当地的土地出让金的等级，用途结合建筑面积来计算的。
问房改房在交易过程中需要支付的税费是多少，如何计算？

答

房改房交易税费包括契税、个税、增值税和土地出让金，具体税率需根据房屋和当地政策计算。
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