契税是购房成本，税率3%-5%，了解清楚，别超预算。
全部6个回答 >商业类住房和商铺的契税计算方式和税率各是什么？
131****0570 | 2024-08-31 09:29:06
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133****1963 契税3%-5%，看政策。 2024-09-06 18:52:09
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185****6715 商业类住房和商铺契税，根据《契税法》，税率为3%-5%。具体税率，需依据当地政策和房产类型确定。 2024-09-04 10:31:31
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155****5952 商业类房产契税，通常按成交价的3%-5%计算。贷款时，需考虑契税对首付和月供的影响。 2024-09-01 17:40:05
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134****7337 商业类住房和商铺的契税，依据《中华人民共和国契税暂行条例》，税率通常在3%-5%之间。具体税率和计算方式，需参照当地税务部门规定。 2024-08-31 22:29:02
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158****4388 商业类住房和商铺的契税，一般按成交价的3%-5%计算。具体税率，得看当地政策。 2024-08-31 19:42:58
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我听说房屋契税是按照房子的评估价来算的，税率我不太清楚，得问问专业人士。
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高层楼房住几层**好？多层一般是指6、7层高的楼，高层是指6、7层以上。多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。 1、从建设质量上看，一般情况下高层楼房住几层**好，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。 2、高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小;自然风大，有的房间不需装空调可节约电费;采光彩好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。 3、从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等侯间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多。 4、高层上下楼有电梯可代步，出入方便，老人，残疾人和病从可以免去爬楼登高之苦;可一旦电梯发生故障，上下楼比较困难。 5、虽然高层的建造成本较高，高层楼房住几层**好但同样建筑面积的高层占用的土寺面积较小，因此高层与多层的价格差距不大。内环线内土地价格较高，新建商品房一般高层居多，而内环外住宅小区以多层为主;在内环线内，有时多层价格要高于高层。 高层楼房住几层**好及楼房选择技巧? 高层楼房住几层**好？现在的房价是越来越贵，相比一个月前至少每平方米又涨了一千多元，因此现在下手买房子的是越来越多，一套房子是有的人半生的工资。所以在购置新房时一定要慎重选择，海神在为大家指导购房过程中总结了丰富的经验，下面海神大师就教大家在高层楼房住几层**好及选房买楼时注意的一些风水上的原则。
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在平时的生活中，我们会经常看到高低不等的建筑。按照住宅建筑形态划分，可以分为低层、多层、小高层、高层和超高层，那么，它们之间到底有什么区别呢？一、低层指楼层总数为1－3层（含3层）的住宅。在城市里，多表现为别墅；在农村、乡镇，一般为普通民房。由于楼层总数为1－3层，因此住户能更加亲近自然，居住的舒适度、私密性均比较好。其缺点是，不利于土地资源利用率的提高，在城市里购买这类房子，价格比较贵。
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商铺购买时，契税通常为成交价的3%-5%，维修基金则依据当地政策和商铺面积计算。这些费用对商铺投资回报率有直接影响，投资者需综合考虑税费成本与预期收益。
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