城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定**低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。
全部3个回答 >2024年土地使用税的税率是多少？
131****5280 | 2024-08-31 08:48:07
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133****9762 土地使用税税率年年变，买房前多了解，别被税率坑了。 2024-09-06 09:55:11
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131****3605 2024年土地使用税的税率需依据最新法规确定。作为购房者，了解税率变化对权益的影响，必要时咨询专业律师，确保合法权益。 2024-09-04 15:07:18
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151****4357 2024年土地使用税的税率可能影响房贷成本，建议关注政策动态，合理规划贷款，以降低购房成本。 2024-09-01 11:45:37
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132****9253 2024年土地使用税？问税务局去，我只知道吃瓜。 2024-08-31 23:04:24
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151****0594 2024年土地使用税的税率具体多少，我还真不清楚，但作为购房者，我更关心的是税率变化对我们的影响，希望税率合理，让我们买房更轻松。 2024-08-31 21:13:54
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土地使用税是按面积平方米计算的，大、中、小城市、城镇、乡的税率各地都不同，你要到当地地税咨询具体税率
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城镇土地使用税的税率由地方政府根据土地等级确定，通常在1.2元至30元每平方米。作为购房者，了解税率对维护自身权益至关重要，建议咨询专业律师。
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城镇土地使用税（以下简称土地使用税）是以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。 一、纳税人 土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方划分使用比例分别纳税。 二、课税对象 土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。课税对象是上述范围内的土地。 三、计税依据 土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。 四、适用税额和应纳税额的计算
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北京市城镇土地使用税的六个纳税等级具体为：每平方米年纳税额一级土地30元、二级土地24元、三级土地18元、四级土地12元、五级土地3元、六级土地1.5元。部分土地分级范围 ：一级土地：复兴门北大街、西四东大街、景山前街、东三环中路、建国路、东长安街等;所围地区及边界路段外侧地区。二级土地：东直门外斜街、农展馆北路、东四环中路西侧、崇文门西大街等;所围地区除一级地区外的地区及边界路段外侧地。三级土地：西三环北路、中关村北大街、科荟东路、朝阳公园西路等;所围地区除一、二级地区外的地区及边界路段外侧地区。四级土地：西四环北路、清华西路、清华东路等;所围地区除一至三级地区外的地区及边界路段外侧地区。五级土地：朝阳、海淀、丰台、石景山区除一至四级土地以外的其他地区。六级土地：市域范围内，除一至五级以外的其他地区。
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