契税的纳税人包括境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人，在我国转移土地使用权，房屋所有权，或者是通过承受以及交换等方式取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人，都是需要缴纳契税的。在日常生活当中遇到比较多的就是房屋所有权的转移，无论是房屋买卖还是房屋赠予，包括房屋的交换，都需要支付契税。目前在买卖普通住宅的过程当中，可以享受一定的优惠政策，主要为：1、所购买的普通住宅面积在90平米以下，契税是按照房屋总额的1%收取。2、所购买的普通住宅面积在90平米以上，但是不足144平米，契税是按照房屋总额的1.5%收取。3、所购买的住房面积超过144平米，就不再是普通住房，契税也就无法享受优惠政策，按照房屋总额的3%收取。
契税纳税人的含义是什么，涵盖哪些范围？
132****3623 | 2024-08-31 07:49:50
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184****1590 契税纳税人需依法缴纳税款，保护自身权益，避免法律风险。 2024-09-10 07:33:38
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130****1787 契税是购房成本的一部分，了解税率对贷款预算至关重要。 2024-09-08 17:53:26
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180****8284 契税纳税人包括所有房产交易的参与者，其范围随政策调整而变化。税率和征收标准是影响房地产市场的关键因素。 2024-09-05 08:32:21
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130****5249 买房交税，天经地义，契税也不例外。 2024-09-01 09:12:52
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151****4887 契税就是买房时，根据房子的价值和政策规定要交的税。 2024-08-31 21:07:56
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133****8308 契税纳税人是指在房地产交易中，根据法律规定需要缴纳契税的个人或单位。契税纳税人的范围广泛，包括购买、交换、赠与或继承房产的个人和企业。契税的征收标准通常根据房产的评估价值和交易类型来确定，税率可能因地区和政策而异。作为房产经纪人，我们需确保客户了解契税的相关规定，以避免交易过程中的不必要麻烦。 2024-08-31 19:53:53
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纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。”23-3契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
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契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。
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契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
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我听说，一般纳税人认定标准是年销售额超过500万，需要主动申请。具体细节可能需要咨询专业人士。
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